广西壮族自治区地方税务局转发《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》的通知

省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，局内各单位：
    随着我国房地产市场的迅猛发展，涉及房地产税收的政策问题日益增多，经调查研究和广泛听取各方面的意见，现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下：

    一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题

    鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

    二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题