广东省税务局关于印发房产税、车船使用税若干具体问题的解释和规定的通知 【部分条款失效】

1.USHUI.NET^®提示：根据《 广东省税务局关于对实行自收自支的事业单位恢复征收房产税、土地使用税和车船使用税的通知》 （ 粤税发[1990]389号）规定，对实行自收自支的事业单位从1990年起恢复征收房产税、土地使用税和车船使用税。

2.USHUI.NET^®提示：根据《 广东省税务局关于转租房产的租金收入不征房产税问题的通知 》 （ 粤税发[1990]432号）规定，第14点“转租房产，其租金差额应计征房产税”规定停止执行

3.USHUI.NET^®提示：根据《财政部国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》（财税〔2004〕140号）规定，减免税规定废止。

4.USHUI.NET^®提示：《 广东省地方税务局关于工商部门市场房产征免房产税问题的批复》 （ 粤地税发[1998]138号）对征免问题做了进一步明确。

现将房产税和车船使用税的若干具体问题的解释和规定印发给你们，希认真贯彻执行，在执行中有什么问题和意见，随时上报省局，以便统一研究解决。

附件：如文



1.关于“人民团体”的解释
“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。
2.关于机关、团体、事业单位的房产征免税问题
国家机关、人民团体和国家财政部门拨付经费的事业单位自用的房屋，包括所属的医疗单位、幼儿园、托儿所，不对外营业的小卖部等自用的房产，免征房产税。
对外营业使用和出租的房产，应按规定征收房产税。
3.关于差额和自收自支预算管理的事业单位房产的征免问题
由国家财政部门拨付事业经费的单位，本身有收人，但收人不足经费开支，国家财政部门实行差额拨付事业经费的单位，自用的房产免税；经费来源实行自收自支的事业管理单位，自用的房产，从一九八七年至一九八九年底止，免税三年。但上述单位的房产，如用于营业或出租的，以及自收自支企业化管理单位的房产，应按规定征税。
自收自支的事业管理单位与企业化管理单位的划分，按财政部门的预算管理，同财政共同研究确定。
4.关于军事机关、部队和所属单位的房产征免税问题
（1）军事机关、部队自用的房产，包括所属军事院校、医疗单位、幼儿园、托儿所自用的房产，免征房产税。
（2）军事机关、部队的礼堂（放映电影和演戏）、影剧院（场），不公开对外售票的，免征房产税；公开对外售票的，按规定征收房产税。
（3）生产军用品的军工（需）企业，其自用的房产，免征房产税。但生产民用产品的军办企业的房产，应按规定征收房产税。
（4）内部物资调拨和供应单位，军人服务社自用的房产，免征房产税。
（5）军内使用的宾馆、招待所自用的房产，免征房产税。对外营业的宾馆、招待所，应按规定征收房产税。
（6）军民两用的军事机场、港口的自用房产，免征房产税。
（7）军内自给的农、牧生产基地自用的房产，免征房产税。
（8）对外营业单位和出租的房产，按规定征收房产税。
5.关于公安、司法部门所属劳改、管教单位生产和营业用的房产征免税问题
（1）监狱、看守所、少年管教所内生产用的房屋，免征房产税。
（2）劳改单位用作管教使用的房产，如办公室、警卫室、礼堂、医务所和干部、职工家属、犯人宿舍等免征房产税；用作生产使用的房屋，如厂房、仓库、门市部等，应征房产税。
（3）出租和设在劳改单位外部的营业单位的房产，应按规定征收房产税。
6.关于宗教寺庙、公园、名胜古迹的房产征免税问题
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，是指直接使用的纪念、陈列、展览馆和供游客参观游览、休息的场所、办公室、干部职工家属、教士、僧侣宿舍，生活、福利设施用的房产，以及供宗教寺庙举行宗教仪式活动所使用的房产，免征房产税。用于营业的房产，如旅业（包括宾馆、招待所）、饮食业、商场、照相馆、影剧院（场）等和出租的房产，应按规定征收房产税。
7.关于企业和主管部门办的学校、医院、托儿所、幼儿园的房产征免税问题
企业和主管部门办的学校、医院、托儿所、幼儿园的房产，自用的免税，用于营业和出租的，以及与企业主管部门划分不清，应按规定征税。
8.关于各级地方工会所属单位的房产征免税问题
（1）学校、培训班、医院、疗养院等单位自用的房产，免征房产税。
（2）文化宫、俱乐部等文化娱乐单位自用的房产，属于专供职工文娱活动和进行文化教育使用的房产，免征房产税。属营业性质，如影剧院、娱乐场、小卖部、饮食服务单位、对外售票的舞场、以及出租的房产，应按规定征收房产税。
9.关于基建工地的临时性房屋，应否征收房产税问题
凡是在基建工地为基建工地服务的临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，免征房产税。但在基建工程结束后，这些房屋继续使用应依照规定征收房产税。
10.关于企业单位无租使用房产或借给机关、团体、事业单位使用的房产征免税问题
（1）企业单位无租使用机关、团体、事业单位的房产，应由使用单位负责缴纳房产税。
（2）企业单位的房产无租借给机关、团体、部队、事