厦门市人民政府关于印发厦门市城镇土地使用税实施办法的通知【全文废止】

USHUI.NET^®提示：根据《 厦门市人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法的通知》 （ 厦府〔2016〕322号）规定，本法规自2016年10月24日起全文废止。

各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会，各大企业、高等院校：

《厦门市城镇土地使用税实施办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

厦门市人民政府

二OO七年十二月十九日


第一条 根据修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）和《福建省城镇土地使用税实施办法》，制定本实施办法。

第二条 在我市范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照《条例》和本实施办法的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

第三条 土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳，土地使用权共有的，由共有人分别缴纳；拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权属尚未确定，或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳。

第四条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，计税面积依据如下：

（一）持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的，以证书记载的土地面积为准；
（二）尚未取得前款所列土地使用权证书，但持有其他土地使用证明材料的，以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准；
（三）缺少土地权属、面积资料的，由纳税人自行申报，并经主管地方税务机关核定的土地面积为准；
（四）土地使用权为共有的，应根据共有各方实际占用土地面积的比例或者建筑面积的比例，按规定分别计算缴纳土地使用税。

第五条 土地使用税每平方米年税额标准根据纳税人的土地等级确定。厦门市的土地分为五个等级，每平方米年税额标准从4元至25元。具体土地等级及