厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法（试行）的通知

厦府办〔2007〕40号

USHUI.NET^®提示：根据《 厦门市人民政府关于公布继续有效和废止及失效的规范性文件目录的通知》 （ 厦府〔2013〕315号）规定，待修订。
各区人民政府，市直各委、办、局：

  市财政局、国土房产局制定的《厦门市社会保障性租赁房管理操作办法（试行）》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。

  厦门市人民政府办公厅

  二OO七年二月二十五日


  第一条 为规范社会保障性租赁房租金的收缴与使用，加强租金管理，根据《厦门市社会保障性租赁房管理办法（试行）》制定本办法。

  第二条 社会保障性租赁房租金的管理适用于本办法。

  第三条 市财政局负责社会保障性租赁房租金收支预（决）算管理、市直各有关单位租金补助金预算安排与管理、市区两级财政体制结算及配合市国土资源与房产管理局测算社会保障性租赁房市场租金标准等工作；各区财政局负责区属有关单位租金补助金预算安排与管理等工作。

  市国土资源与房产管理局负责指导与监督市公房管理中心社会保障性租赁房的租金管理，会同有关部门测算社会保障性租赁房市场租金标准等；市公房管理中心承担社会保障性租赁房租金收缴、收支预（决）算编制执行等具体工作。

  市人事局、各区人劳局、各区民政局及其他相关单位负责社会保障性租赁房承租人租金补助金的预算编制、支付等工作。

  第四条 社会保障性租赁房按市场租金标准计租，并实行租金财政补助制度。财政补助标准按《厦门市社会保障性租赁房管理办法（试行）》及相关规定执行；社会保障性租赁房市场租金标准和租金计算办法由市国土资源与房产管理局会同财政、物价等部门制定。

  第五条 市财政局设立预算外社会保障性租赁房租金专户，用于社会保障性租赁房租金核算管理。市公房管理中心设立社会保障性租赁房租金收入过渡账户，用于社会保障性租赁房租金收缴。

  第六条 社会保障性租赁房租金的收缴按以下方式实施：

  （一）个人自付租金部分由市公房管理中心按月收取，缴入市公房管理中心社会保障性租赁房租金收入过渡账户；

  （二）中低收入家庭的租金补助金由申请人申请时户口所在行政区民政局按月统一支付至市公房管理中心社会保障性租赁房租金收入过渡账户（支付至承租户不再符合租金补助条件止）。租金补助金预算由各区民政局编报并纳入部门预算，所需资金由区级财政先行安排，其中市级财政负担部分年终按市、区共享税市级分成比例进行结算；

  （三）市、区属单位公务人员的租金补助金由所在单位按月支付至市公房管理中心社会保障性租赁房租金收入过渡账户。租金补助金预算由所在单位编报并纳入部门预算，所需资金由同级财政承担；

  （四）市、区属事业单位引进人才的租金补助金分别由市人事局、区人事劳动和社会保障局按月支付至市公房管理中心社会保障性租赁房租金收入过渡账户。租金补助金预算分别由市人事局、区人事劳动和社会保障局编报并纳入部门预算，所需资金由同级财政承担；

  符合规定的企业引进人才的租金补助金由市人事局按月支付至市公房管理中心社会保障性租赁房租金收入过渡账户。租金补助金预算由市人事局统一编报并纳入部门预算，所需资金由市级财政先行安排，其中区级财政负担部分年终按市、区共享税区级分成比例进行结算；

  （五）驻厦省、部属单位公务人员、事业单位引进人才的租金补助金由其所在单位按月直接支付至市公房管理中心社会保障性租赁房租金收入过渡账户。租金补助金由所在单位承担；

  （六）公房管理中心应将社会保障性租赁房租金按月集中缴入市财政社会保障性租赁房租金专户。

  第七条 市人事局每月支付企业引进人才租金补助金时，应向市公房管理中心提供以下材料：

  （一）引进人才姓名、所属企业名称、支付金额；

  （二）引进人才所属企业的企业所得税当