厦门市国土资源与房产管理局 厦门市机关事务管理局关于印发《厦门市公务人员保障性租赁房使用管理办法》的通知

各有关单位：

  为规范本市公务人员承租保障性租赁房的使用管理工作，经市国土资源与房产管理局、市机关事务管理局共同研究，制定《厦门市公务人员保障性租赁房使用管理办法》，现予印发，请遵照执行。


  厦门市国土资源与房产管理局

  厦门市机关事务管理局

  二Ο一Ο年二月二十五日


 

  第一条 为规范本市公务人员保障性租赁房的使用和管理工作，根据《厦门市社会保障性住房管理条例》、《厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）》和《厦门市公务人员申请社会保障性住房实施意见》等相关规定，制定本办法。

  第二条 厦门市国土资源与房产管理局（以下简称市国土房产局）为本市公务人员保障性租赁房使用管理的主管部门。

  厦门市公房管理中心（以下简称市公房管理中心）受市国土房产局的委托，具体承担公务人员保障性租赁房使用的监督和管理工作。

  公务人员所在单位、保障性住房所在地街道办事处、物业服务企业按照《厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）》及本办法的有关规定分工协作，共同做好公务人员保障性租赁房管理工作。

  第三条 厦门市机关事务管理局（以下简称市机关事务管理局）负责本市公务人员申请保障性租赁房的受理、审核、分配工作，并对骗取保障性租赁房的行为进行核查。

  第四条 承租使用保障性租赁房的公务人员，应自觉遵守《厦门市社会保障性住房管理条例》、《厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）》等相关管理规定以及《厦门市保障性租赁房租赁合同》的约定。

  第五条 公务人员为两人合租一套保障性租赁房的，合租人双方应分别与市公房管理中心签订《厦门市保障性租赁房租赁合同》，合同期限最长不超过三年。

  第六条 合租的保障性租赁房公共部分用于日常生活和学习需要，仅限于双方共同使用，任何一方不得单独占用或双方擅自协商分割使用，并保持通行便利。

  第七条 公务人员为两人合租一套保障性租赁房的，如一方有亲属、朋友等非申请人临时居住的，应先征得另一方书面同意后，并按规定向物业服务企业报备；临时居住超过三个月的，应提前向街道办事处提出申请，并经市公房管理中心同意。

  第八条 公务人员为两人合租一套保障性租赁房的，其房屋租金、物业服务费和公摊水电费由承租人双方分别按50％的比例缴交；涉及承租房屋的水、电、煤气、卫生、有线电视等有关费用由承租人双方自行协商缴交。

  第九条 合租的一方退出保障性租赁房后，另一方承租人承担房屋租金、物业服务费和房屋公摊水电费各5