北京市住房和城乡建设委员会 北京市经济和信息化委员会 北京市通信管理局关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知

各相关单位：

  为进一步完善物业管理居住小区宽带服务，满足广大业主的多样化需求，依照国家有关规定，结合本市实际，现就有关工作通知如下：

  一、房地产开发企业或物业服务企业不得与他人签订垄断或排他性质的宽带运营协议。

  二、已建成并实施物业管理的小区，在设备间(电信间)、管沟、管井、槽道、配线设备等基础设施具备多家接入的情况下，物业服务企业应当按照业主需求满足3家以上宽带运营企业平等接入，并将接入宽带运营企业有关情况在小区内显著位置公开。

  三、宽带运营企业应与物业服务企业就宽带接入、施工配合、运行维护等事项进行协商明确。宽带运营企业委托物业服务企业提供施工配合、运行维护等服务的，应当与物业服务企业签订合同，支付合理费用。物业服务企业应将所得收入纳入其他经营收入，并于每年第一季度向业主公示。

  四、宽带运营企业应当结合小区实际制定施工方案，妥善保护小区内共有部位和共用设施，及时修复施