8.印章刻制证明.docx
附件1
物业管理委员会组建工作流程
一、公告:街道办事处、乡镇人民政府公告拟组建物业管理委员会相关事项。
二、推荐人选:社区党组织推荐;居民委员会、村民委员会推荐;业主自荐或者联名推荐等方式产生。
三、确定人选:街道办事处、乡镇人民政府组织居民委员会、村民委员会根据人选自荐、推荐情况,确定物业管理委员会委员名单。
四、公示:物业管理委员会委员姓名、职业、住址等应当在物业管理区域内显著位置公示。
五、备案刻章。
附件2
关于***物业管理区域组建物业管理委员会的公告
《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)已于2020年5月1日起施行。《条例》第五十二条规定,街道办事处、乡镇人民政府负责组建物业管理委员会。依照《条例》规定,***街道办事处(乡镇人民政府)拟在***小区组建物业管理委员会,现将具体要求公告如下:
一、物业管理委员会组成及任期
物业管理委员会拟由居民委员会代表、业主、物业使用人等**人(7人以上单数)组成。物业管理委员会主任由居民委员会代表担任,副主任由居民委员会指定一名业主代表担任,任期3年。
二、任职条件
1.拥护中国共产党的领导,遵纪守法;
2.热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力并具备必要的工作时间;
3.身体健康,具有完全民事行为能力;
4.公告之日前一年度在本物业管理区域内居住半年以上;
5.按照物业服务合同约定交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况;
6.本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系;
7.未有《条例》规定的违法建设、违规出租、侵占共用部位等房屋使用禁止规定的行为;
8.未有法律法规规定的其他不宜担任物业管理委员会委员的情形。
鼓励和支持中共党员、人大代表、政协委员和社区志愿者积极参选物业管理委员会委员。
三、委员产生程序
1.人选推荐
(1)社区党组织推荐;
(2)居民委员会、村民委员会推荐;
(3)业主自荐或10人以上业主联名推荐。
2.资格审核
街道办事处(乡镇人民政府)、社区党组织、居民委员会、村民委员会对人选进行资格审核后确定名单。
3.委员名单公示
在物业管理区域内显著位置对物业管理委员会委员名单进行公示,公示期为7日。
四、工作职责
物业管理委员会依照《条例》第三十四条、第四十四条、第五十二条、第五十六条相关规定,组织业主共同决定物业管理事项,并推动物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。
五、报名方式
1.报名材料
业主自荐人或被推荐人需提供本人身份证、房产证原件及复印件,并认真填写委员人选自荐表或联名推荐表(表格可在***自行下载,或到***社区居民委员会、村民委员会领取)。
2.报名时间
**年**月**日至**月**日9:00-17:30
3.报名地点及联系人
***社区居民委员会、村民委员会(***具体地址)
联系人:***;电话:***
***街道办事处(乡镇人民政府)(盖章)
**年**月**日
附件7
***物业管理委员会成立证明
[街道办事处、乡镇人民政府]物管会备[年]第 号
名称 |
北京市***区***物业管理区域物业管理委员会 |
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物业 类型 |
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建筑物 总建筑面积 |
平方米 |
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总户数 |
户 |
总人数 |
人 |
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物业管理区域(四至) |
东至: 西至: 南至: 北至: |
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物业管理委员会委员情况 |
物业管理委员会共___人,委员具体情况如下: |
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职务 |
姓名 |
性别 |
职业 |
家庭住址 |
身份证号 |
手机号码 |
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主任 |
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副主任 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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委员 |
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注:物业管理委员会委员身份证复印件附后。 |
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声明 |
本物业管理委员会委托________(姓名),身份证号________________,到贵单位办理物业管理委员会成立手续,并保证填报的相关材料真实。如存在隐瞒或者提供材料不真实等行为,本物业管理委员会将承担由此引发的法律后果。 委员签字: _______________________________________ _________________________________________________ 受托人(签字):__________________
**年**月**日 |
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审定意见 |
该物业管理委员会提交的材料齐全,符合条件,现予以成立。有效期:___年___月___日至___年___月___日。
经办人(签字):
(盖章) **年**月**日
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说明:本成立证明一式两份,由街道办事处(乡镇人民政府)、物业管理委员会各留存一份。
附件8
印 章 刻 制 证 明
北京市公安局_________分局 :
北京市_________区_________物业管理委员会已完成备案,受物业管理委员会委托,_________ (姓名)
__________________ (身份证号)现到你局办理印章刻制手续。印章名称为:__________________ 。印章刻制后,物业管理委员会应当将印鉴留存原备案部门。
特此证明。
_________街道办事处(乡镇人民政府)(盖章)
**年**月**日
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