北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知【部分条款失效】

USHUI.NET^®提示：根据《 北京市地方税务局关于公布全文失效、废止和部分废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 北京市地方税务局公告2016年第13号）规定，废止第二条第二款。

USHUI.NET^®提示：根据2018年6月15日《 国家税务总局北京市税务局关于修改部分税收规范性文件的公告》 （ 国家税务总局北京市税务局公告2018年第2号）规定，删除第三条

各区、县地方税务局、各分局，市局各业务处室：
现就个人出租房屋税收管理工作有关问题明确如下，请依照执行：
一、纳税人申报办理个人出租房屋纳税手续时，应携带出租人身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，各局根据实际情况，判定出租房屋性质，办理相关手续。
二、对个人非住房出租应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳：
（一）分税种计征方式：按照现行各税种政策规定，分别计算缴纳各项税费；
（二）综合征收率计征方式：
个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、