莆田市地方税务局关于明确个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收率的公告【全文废止】

莆田市地方税务局关于明确个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收率的公告【全文废止】

莆田市地方税务局公告2017年第2号

USHUI.NET^®提示：根据《 莆田市地方税务局关于税收规范性文件清理结果的公告》 （ 莆田市地方税务局公告2017年第4号）规定，继续执行

USHUI.NET^®提示：根据《 国家税务总局莆田市税务局关于土地增值税核定征收的公告》 （ 国家税务总局莆田市税务局公告2018年第6号）规定，2018年7月5日全文废止

为进一步规范我市个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收管理，根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）及《 福建省地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告》 （2013年第2号）规定，对个人转让旧房及建筑物，既没有评估价格又不能提供购房发票，确需采取核定征收的，核定征收率公告如下：

个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收率为5%。同时，根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

本公告自发布之日起施行。



莆田市地方税务局

2017年5月15日

关于《莆田市地方税务局关于明确个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收率的公告》的解读

一、《公告》的适用对象

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，本公告所称的个人包括个体经营者。

二、相关政策规定及适用说明

《财政部国家税务总局关于