【事项名称】
个人转让自用住房个人所得税优惠
【事项描述】
个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，如符合暂免征收个人所得税优惠条件，按规定提交相关资料进行备案。
减免性质代码：05011709
本事项为地税业务。
【受理部门】
主管税务机关办税服务厅（场所）
地址：所在地主管税务机关办税服务厅（场所），具体地址可在各地税务机关官方网站查询，或拨打12366纳税服务热线查询。
联系电话：可在各地税务机关官方网站查询，或拨打12366纳税服务热线查询。
【办理时限】
（一）纳税人办理时限
纳税人在首次享受减免税的申报阶段，或在税务机关要求的申报征期后的其他规定期限内办理。
（二）税务机关办理时限
报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整，受理后即时办结。
【报送资料】
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序号 |
资料名称 |
原件/复印件 |
份数 |
备注 |
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1 |
《纳税人减免税申请核准表》 |
原件 |
2 |
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2 |
双方当事人身份证明 |
原件及复印件 |
1 |
原件核对后退还 |
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3 |
房产证、契税完税凭证 |
原件及复印件 |
1 |
原件核对后退还 |
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4 |
原购房发票或收据 |
原件及复印件 |
1 |
原件核对后退还 |
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5 |
售房合同或协议 |
原件及复印件 |
1 |
原件核对后退还 |
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6 |
家庭唯一生活用房证明材料 |
原件 |
1 |
【办理流程】
【政策依据】
《
中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第48号）
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第600号）
《国家税务总局关于发布<税收减免管理办法>的公告》(国家税务总局公告2015年第43号)
《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（（1994）财税字第20号）
【温馨提示】
1．纳税人在符合减免税条件期间，备案材料一次性报备，在政策存续期可一直享受。
2．纳税人享受减免税的情形发生变化时，应自发生变化之日起15个工作日内向税务机关报告。
3．纳税人享受备案类减免税的，对符合政策规定条件的材料有留存备查的义务。
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