根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知
》（财税〔2012〕82号 ）规定，
三、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
根据《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复
》（国税函〔2005〕903号）规定，
按照《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关契税政策的通知》（财税〔2005〕45号）的精神，城镇房屋拆迁契税优惠政策适用的对象，应为被拆迁房屋的所有权人或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
USHUI.NET®提示：根据《 中华人民共和国契税法》规定，自2021年9月1日起，第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
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