国有资产评估业务中，采用收益法进行企业价值评估，评估技术说明模板？

据《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42号）规定，

（二）收益法 采用收益法进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业
经营方式和所确定的预期收益口径以及评估的其他具体情况等， 确定评估技术说明的编写内容。一般编写内容指引如下。
1．说明评估对象，即企业整体价值、股东全部权益和股东部分权益。
2．收益法的应用前提及选择的理由和依据
（1）收益法的定义和原理。
（2）收益法的应用前提。
（3）收益法选择的理由和依据。
3．收益预测的假设条件 收益预测的假设条件应当结合评估业务的具体情况确定。
一般包括：
（1）国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势 无重大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境 无重大变化。
（2）针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营。
（3）假设公司的经营者是负责的，并且公司管理层有能力 担当其职务。
（4）除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律法 规。
（5）假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所 采用的会计政策在重要方面基本一致。
（6）假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经 营范围、方式与目前方向保持一致。
（7）有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化。
（8）无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成 重大不利影响。
根据资产评估的要求，认定这些假设条件在评估基准日时 成立，当未来经济环境发生较大变化时，将不承担由于假设条 件改变而推导出不同评估结论的责任。
4．企业经营、资产、财务分析
（1）影响被评估单位经营的宏观及区域经济因素、被评估 单位所在行业状况及发展前景、生产经营的历史情况、面临的 竞争情况及企业战略等。
（2）企业内部管理制度、人力资源、核心技术、研发状况、 销售网络、特许经营权、管理层构成等经营管理状况。
（3）企业历史年度财务分析。 一般包括收入、成本和费用分析，盈利能力、偿债能力和营运能力分析以及成长性分析等。
（4）经营性资产、非经营性资产、溢余资产分析。
5．评估计算及分析过程
（1）收益模型的选取
1）选取收益法的具体测算方法及模型。
2）列示计算公式并对参数进行解释与说明。
（2）收益年限的确定 确定的收益年限并说明其理由。
（3）未来收益的确定
1）生产经营模式与收益主体、口径的相关性。
2）收入的预测。
①营业收入的预测。通常包括区域经济发展与市场环境、 业内竞争情况与企业对策、公司的营业收入及构成分析和营业 收入的预测。
②投资收益预测分析。
3）营业成本的预测。
4）销售费用的预测。
5）管理费用的预测。
6）财务费用的预测。
7）营业税金及附加的估算。
8）折旧与摊销的预测。
9）资本性支出预测。
10）营运资金预测、营运资金增加额的确定。
①企业历史年度有关资金营运指标