房地产项目结算后取得的发票如何处理？房地产公司开发的A项目于2009年完工，并全部销售完毕。该公司2009年结转开发成本时，发现未取得全部建筑工程合同发票，直到2010年10月才取得全部发票。该公司2010年取得的发票能否在2009年扣除？

答：《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的，不得计入计税成本，待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本。因此，该公司2010年取得的发票只能在2010年计入计税成本，不能申请调整2009年度企业应纳税所得额。