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价值评估业务中交易案例比较法是指什么?如何运用交易案例比较法?

根据中评协关于印发《资产评估执业准则——企业价值》的通知》(中评协〔2017〕36号规定,

第三十二条 交易案例比较法是指获取并分析可比企 业的买卖、收购及合并案例资料,计算价值比率,在与被评 估单位比较分析的基础上,确定评估对象价值的具体方法。
控制权以及交易数量可能影响交易案例比较法中的可 比企业交易价格。在切实可行的情况下,应当考虑评估对象 与交易案例在控制权和流动性方面的差异及其对评估对象 价值的影响。


第三十三条 资产评估专业人员应当关注业务结构、经 营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶 段、成长性、经营风险、财务风险等因素,恰当选择与被评 估单位进行比较分析的可比企业。

资产评估专业人员所选择的可比企业与被评估单位应 当具有可比性。可比企业应当与被评估单位属于同一行业, 或者受相同经济因素的影响。
第三十四条 价值比率通常包括盈利比率、资产比率、 收入比率和其他特定比率。
在选择、计算、应用价值比率时,应当考虑:

(一)选择的价值比率有利于合理确定评估对象的价值;