不动产分期抵扣中“第13个月”如何计算？

根据《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）第二条规定：“增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。”

【例】2016年11月取得扣税凭证，60%的部分在在扣税凭证的当期2016年11月抵扣，“剩余的40%于取得扣税凭证的当月起第13个月就是2017年11月抵扣，如在2017年12月及以后月份“抵扣”，按政策规定理解不能抵扣了，所以企业一定要做好备查账。

USHUI.NET^®提示：根据《 财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》 （ 财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）规定，

五、自2019年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。

USHUI.NET^®提示：根据《 国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告》 （ 国家税务总局公告2019年第14号）