公维金、水电公摊等费用不再开具增值税发票，物业单位在收取相关费用时仅开具“收款收据”，企业可以凭收款收据将该笔费用在税前扣除吗？

1、公维金方面： 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2的规定：“（二）不征收增值税项目......4.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金......”因此，住宅专项维修资金属于不征收增值税项目，无法开具发票。住宅专项维修资金是房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的，待实际发生维修项目时支出。业主在缴纳住宅专项维修资金时并没有实际发生维修支出。加之住宅专项维修资金属于不征收增值税