收取出租房屋的押金是否需要缴纳增值税？

1、北京货劳处答复，押金在未改变性质前，不应缴纳增值税，转为租金或价外费用后需要缴纳增值税。

2、据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件关于价外费用的规定：价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：

（一）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。
（二）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。
第四十五条 增值税