个人出租商铺要交哪些税费，税率多少？

政策依据
1、《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)
2、《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）
3、《财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税〔2016〕12号）
4、《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）

5、《 财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》 （ 财税〔2019〕13号）

6、《 国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》 （ 国家税务总局公告2019年第4号）

一、增值税

USHUI.NET^®提示：根据《 国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》 （ 国家税务总局公告2019年第4号）规定，

一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。