关于加强既有建筑幕墙工程维护管理的通知

京建质〔2005〕895号

USHUI.NET^®提示：根据2013年11月11日《 北京市住房和城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果的通知》 （ 京建法〔2013〕18号）规定，决定保留
各区、县建委，各建筑幕墙使用（管理）单位：
近年来，随着建筑幕墙施工技术的不断完善和发展，建筑幕墙被广泛应用于办公楼、饭店、商业中心等大型公共建筑。为了加强既有建筑幕墙维护管理，确保安全，现将既有建筑幕墙维护管理有关要求通知如下：
一、建筑幕墙工程竣工验收合格后，施工单位应当向幕墙工程使用（管理）单位提交《幕墙使用维护说明书》。《幕墙使用维护说明书》必须包括以下内容：
（一）幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计合理使用年限；
（二）幕墙使用注意事项；
（三）环境条件变化对幕墙工程的影响；
（四）日常与定期的维护、保养要求；
（五）幕墙主要结构特点及易损零部件更换方法；
（六）备品、备件清单及主要易损件的名称、规格；
（七）施工单位的保修责任，保修联系人以及联系电话。
二、施工单位在建筑幕墙交付使用前，应当为建