北京市住房和城乡建设委员会关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知【2021年修订版】【全文废止】

USHUI.NET^®提示：根据《 北京市住房和城乡建设委员会关于修改和废止部分规范性文件的通知》 （ 京建法〔2021〕9号）规定，修订后重新发布

USHUI.NET^®提示：根据《 北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》的通知》 （ 京建法〔2024〕4号）规定，全文废止。

各区住房城乡建设委（房管局），东城、西城、石景山区住房城市建设委，经济技术开发区建设局（房地局），各有关单位：
为确保房屋居住使用安全和正常使用功能，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《北京市建设工程质量条例》《房地产开发企业资质管理规定》等有关规定，现将新建住宅交付使用前进行房屋质量查验的有关事项通知如下：
一、本市实施新建住宅交付使用前房屋质量查验制度。本通知所称的住宅,依据《住宅设计规范》（GB50096-2011），结合管理实际，是指供居住使用的建筑，包括商品住房，回迁房以及经济适用住房、限