上海市地方税务局关于在拍卖房产和出售商品房中使用开具税务发票的通知【全文废止】

USHUI.NET^®提示：根据《 上海市国家税务局 上海市地方税务局关于发布2015年度税收规范性文件清理结果的公告》 （ 上海市国家税务局公告2015年第8号）规定，全文废止
最近接到许多来电、来函，要求对拍卖行拍卖房产和个人购买商品房时使用开具税务发票的问题予以明确。经研究，现将有关事项通知如下:
一、关于对执法部门委托拍卖行拍卖罚没房产或依法拍卖抵押房产给个人时使用开具税务发票问题
（一）由海关、法院、公安、工商、税务等执法部门委托拍卖行将单位房产拍卖给个人的，拍卖行必须在取得被拍卖房产的单位开具的“上海市商业统一发票”或该单位的冠名发票后，方可开具“拍卖确认书”，并在“拍卖确认书”上注明被拍卖房产的单位名称及发票号码。否则，应视拍卖行为房产买卖的纳税主体行为人，对拍卖行征收相关税收。
（二）执法部门将罚没的房产通过拍卖行拍卖给个人的，个人可凭拍卖行开具的“拍卖确认书”，到房产所在地的税务机关开具“上海市商业统一发票”。
（三）单位房产已抵押给银行，且由银行委托拍卖行拍卖给个人的，个人可凭拍卖行开具的“拍卖确认书”，到该银行的主管税务机关开具“上海市商业统一发票”。
（四）对未纳入税务管理的行政事业单位或其他单位，通过拍卖行拍卖房产给个人的，个人可凭拍卖行开具的“拍卖确认书”，到房产所在地的税务机关开具“上海市商业统一发票”。
二、关于单位或个人委托拍卖行拍卖房产给个人时使用开具税务发票问题
（一）单位将房产委托拍卖行拍卖给个人的，个人可凭拍卖行开具的“拍卖