关于商品房销售及商品房配套用房转移登记有关问题的通知

京建权〔2006〕1220号

USHUI.NET^®提示：根据2013年11月11日《北京市住房和城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果的通知》（京建法〔2013〕18号）规定，决定保留
各区县建设委员会（房管局）、市房屋权属登记事务中心、北京经济技术开发区国土房管局：

现将商品房销售中的有关户型改造、拆分跃层及地下室、室内车库（车位）、配套用房转移登记的有关问题通知如下，请遵照执行。

一、根据市规委的复函（附件）意见，开发公司变更规划许可销售改造户型、拆分跃层的商品房，应提交规划部门准予调整变更的文件，房屋权属登记部门方可办理转移登记。

二、已分摊的物业公共部位，开发公司不得再次销售。

未分摊的物业用房、市政配套用房、派出所、居委会用房，房屋权属登记部门不得办理转移登记，但物业用房移交给业主委员会、派出所用房移交给公安部门、居委会用房移交给街道办事处、市政配套用房移交给配套设施使用人的除外。