威海市人民政府办公室转发市国土资源局等部门关于威海市区工业用地实行招标拍卖挂牌出让的意见的通知【全文废止​】

威政办发〔2007〕74号

USHUI.NET^®提示：根据《 威海市人民政府关于公布市政府规章和规范性文件清理结果的决定》 （ 2019-12-19）规定，决定保留。决定保留的市政府规范性文件，重新登记编号，有效期至2024年11月30日。

USHUI.NET^®提示：根据《 威海市人民政府关于废止《威海市学校安全行政责任追究办法》等市政府行政规范性文件的决定》 （ 威政发〔2024〕13号）规定，全文废止

环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：

市国土资源局、发改委、经贸委、监察局、建委、规划局、环保局《关于威海市区工业用地实行招标拍卖挂牌出让的意见》已经市政府同意，现转发给你们，望认真贯彻执行。


二○○七年九月二十五日




为进一步深化土地使用制度改革，充分发挥市场配置土地资源的基础性作用，提高土地节约集约利用水平，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》 （ 国发〔2006〕31号）和《 山东省人民政府办公厅转发省国土资源厅等部门关于实行工业用地招标拍卖挂牌出让的意见的通知》 （ 鲁政办发〔2007〕23号）精神，结合我市实际，现就威海市区（以下简称市区）工业用地实行招标拍卖挂牌出让提出以下意见：

一、工业用地招标拍卖挂牌出让范围

工业用地招标拍卖挂牌出让的范围为：生产性工业用地，标准厂房用地，仓储、物流用地等。

土地使用者原以行政划拨方式取得的工业用地使用权，因企业改制、土地使用权转让等不再符合国土资源部《划拨用地目录》的，可以协议方式补办土地使用权出让手续。采取协议方式补办土地使用权出让手续的，土地出让价格不得低于市政府确定的工业用地基准地价。

二、编制工业用地控制性详细规划

市规划局依据城市总体规划，会同环翠区政府、高区管委、经区管委和市工业园管委等单位，组织编制市区控制性详细规划，合理确定市区工业用地规模及布局，对不同类别的工业行业提出容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等容量控制指标，为工业用地招标拍卖挂牌出让提供规划依据。

三、工业用地招标拍卖挂牌出让程序

（一）编制工业用地年度供应计划。环翠区政府、高区管委、经区管委和市工业园管委要按照上级下达的土地利用年度计划及存量建设用地情况，合理安排本辖区内拟出让工业用地的规模、各行业配置的数量和布局等，并将安排情况报市国土资源局。市国土资源局要将工业用地安排情况送市发改、经贸、规划、环保等部门征求意见。

市发改委、经贸委对拟出让工业用地安排情况，提出适合我市市区工业行业建设意见。市环保局按照国家和省产业政策及规划行政主管部门确定的工业用地结构、布局，对各行业类别的工业项目环境保护指标提出要求。

市国土资源局根据相关部门反馈的意见，会同市发改、经贸、建设、规划、环保等部门，依据国家和省产业政策、国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城镇规划、产业布局规划以及土地市场供求状况等，编制工业用地年度供应计