河南省地方税务局关于转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知【部分条款废止】

USHUI.NET^®提示：根据《 河南省地方税务局关于发布现行有效 部分废止或失效 全部废止或失效的税收规范性文件目录的公告》 （ 河南省地方税务局公告2011年第7号）规定，第一条第二项，第二条第一项中“凡不能准确计算扣除项目和增值额的，不得享受普通标准住宅减免税税收优惠政策”废止，第四条，第五条第一项中规定的核定征收率废止；第五条第二项，第六条第三项废止

USHUI.NET^®提示：根据《 河南省地方税务局关于发布2013年税收规范性文件清理结果的公告》 （ 河南省地方税务局公告2014年第10号）规定，第一条第二项，第二条第一项中“凡不能准确计算扣除项目和增值额的，不得享受普通标准住宅减免税税收优惠政策”废止，第四条，第五条第一项中规定的核定征收率废止；第五条第二项，第六条第三项废止

USHUI.NET^®提示：根据《 河南省地方税务局关于发布2016年税收规范性文件清理结果的公告》 （ 河南省地方税务局公告2016年第9号）规定，第一条第二项，第二条第一项中“凡不能准确计算扣除项目和增值额的，不得享受普通标准住宅减免税税收优惠政策”废止，第四条，第五条第一项中规定的核定征收率废止；第五条第二项，第六条第三项废止

USHUI.NET^®提示：根据《 河南省地方税务局关于发布2017年税收规范性文件清理结果的公告》 （ 河南省地方税务局公告2017年第6号）规定，第一条第二项，第二条第一项中“凡不能准确计算扣除项目和增值额的，不得享受普通标准住宅减免税税收优惠政策”废止，第四条，第五条第一项中规定的核定征收率废止；第五条第二项，第六条第三项废止。

USHUI.NET^®提示：根据《 国家税务总局河南省税务局关于修改部分税收规范性文件的公告》 （ 河南省国家税务局公告2018年第2号）规定，部分条款修订
USHUI.NET^®提示：根据《 国家税务总局河南省税务局关于发布全文失效废止和部分条款废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 国家税务总局河南省税务局公告2019年第3号）规定，

一、土地增值税的清算条件：

（一）符合《通知》清算条件（二）的纳税人，应在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关申报办理清算手续。

（三）报送清算前的各月土地增值税申报表和完税凭证。

二、土地增值税的扣除项目

（二）房地产开发企业办理土地增值税清算时所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，由主管税务机关按照核定征收方式征收土地增值税。

五、土地增值税的核定征收率

土地是指转让土地或以转让土地为主（建筑物占总售价的30%以内）的行为。废止

各省辖市地方税务局、省直属税务分局、省直属小浪底税务分局,巩义市、项城市、永城市、固始县、邓州市地方税务局：
现将国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）（以下简称通知）转发给你们，并结合我省实际情况补充如下规定，请一并贯彻执行。
一、土地增值税的清算条件：
（一）符合《