马鞍山市地税局关于土地增值税清算管理有关问题的通知【全文废止】

马鞍山市地税局关于土地增值税清算管理有关问题的通知【全文废止】

马地税〔2012〕123号

USHUI.NET^®提示：根据《马鞍山市地方税务局关于税收规范性文件清理情况的通报》（马地税〔2014〕96号）规定，继续执行

USHUI.NET^®提示：根据《马鞍山市地方税务局关于公布税收规范性文件清理结果的公告》（2016.11.8）规定，全文废止

USHUI.NET^®提示：根据《马鞍山市地方税务局关于公布税收规范性文件清理结果的公告》（马鞍山市地方税务局公告2017年第1号）规定，全文废止

USHUI.NET^®提示：根据《马鞍山市地方税务局关于废止土地增值税清算相关文件的通知》（马地税函〔2016〕2号）规定，全文废止

各县地方税务局、市地方税务局各分局（局）：

根据国家税务总局、省局关于土地增值税清算管理的相关要求，市局在2010年印发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（马地税〔2010〕96号，以下简称《通知》），该《通知》对土地增值税清算项目中需核定“建筑安装工程费”的有关问题做了详细的规定并明确了2009年之前的单位面积建筑安装工程费。为继续做好土地增值税清算管理工作，现将2010年至2012年单位面积建筑安装工程费土地增值税清算扣除标准通知如下（见附件），请各单位在土地增值税清算过程中认真审核，并遵照执行。
附件：单位面积建筑安装工程费土地增值税清算扣除标准
马鞍山市地税局
2012年9月4日

单位面积建筑安装工程费土地增值税清算扣除标准（单位：元/平方米）
竣工日期	2000年及以前	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年
竣工日期	2000年及以前	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年
多层砖混住宅楼（六层及以下）	706	721	735	750	766	781	805	830	856	900	970	1115	1430
多层框架住宅楼（六层及以下）	800	817	833	850	868	885	913	941	970	995	1120	1316	1576
商住楼（六层及以下）	841	859	876	894	912	931	960	989	1020	1060	1200	1420	1695
小高层住宅（十二层及以下）	1130	1153	1177	1201	1225	1250	1289	1329	1370	1418	1480	1665	1995
高层住宅（十二层以上）	1155	1179	1203	1227	1252	1278	1317	1358	1400	1450	1590	1830	2200

备注：
一、本表中“竣日期”是指：工程质量检部门出具的工程竣工验收报告中注明的竣工日期。
二、凡实际建筑物采用了节能设计的：
1、节能外墙、中空玻璃窗，则每平方米增加120元；
2、节能屋面、节能外墙、中空玻璃窗，则每平方米增加140元。
三、本表为以国有投资住宅工程为主体的统计数据，即其工程计价执行安徽省现行定额和计价政策及依据。
四、本表数据以普通室外装饰标准、普通安装工程标准、室内初装饰或简装标准、工程质地条件较好等情况下取定的。

备注：
一、本表中“竣日期”是指：工程质量检部门出具的工程竣工验收报告中注明的竣工日期。
二、凡实际建筑物采用了节能设计的：
1、节能外墙、中空玻璃窗，则每平方米增加120元；
2、节能屋面、节能外墙、中空玻璃窗，则每平方米增加140元。
三、本表为以国有投资住宅工程为主体的统计数据，即其工程计价执行安徽省现行定额和计价政策及依据。
四、本表数据以普通室外装饰标准、普通安装工程标准、室内初装饰或简装标准、工程质地条件较好等情况下取定的。

来源:马鞍山市地税局