贵州省地方税务局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知

各地、州、市、县、(特区)区地方税务局(分局)：

土地增值税开征以来,我省各级地税部门经过积极努力,在建设土地管理等部门的大力配合支持下,土地增值税务例及其细则的有关规定得到了比较顺利的贯彻实施,土地增值税的各项征管措施得到了逐步加强完善,土地增值税收入逐年上升,但从总的情况看还不理想,特别是有的地县由于领导重视不够,没有把土地增值税的征收管理列人相应的议事日程,致使政策文件精神贯彻不力,征管措施落实不到位,对税源情况掌握不清,甚至土地增值税收入至今仍是空白。针对这些问题,根据国家税务总局《关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知》 （ 国税发[1996]227号,以下简称《通知》)精神,经研究,现提出如下要求请各地抓紧布置安排,进行贯彻落实。

一、土地增值税是个新税种,具有税源隐蔽分散,操作难度大,不易控管等特点,各地要高度重视土地增值税征管工作,切实加大土地增值税有关政策法规的宣传力度,通过税法宣传月或其他形式扩大宣传的幅射面,已开征的地方要及时总结经验,再接再励,摸清税源,及时足额把税款组织入库。尚未开征的地方要及时向当地党政领导汇报土地增值税的有关政策精神,予取党政领导的重视和支持,加强与有关部门的配合,制定切实可行的措施迅速把土地增值税的工作落到实处,消除征收工作中的空白点。

二、在土地增值税的征管工作中,各级地税部门要继续按照黔地税二字(1996)第05号和黔地税二字第07号文件精神,主动与土地、建设、房管部门联系,建立起密切的协税护税工作关系,确保《土地增值税暂行条例》第十二条“纳税入未按本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关权属变更手续”的精神落到实处。

三、各地在征收工作中要严格土地增值税扣除项目审核,加强对普通标准住宅、自有居住用房或其他按规定免征土地增值税的房地产转让的鉴定和管理,属免税范围的,各征收机关要严格按规定审核后方能发放《土地增值税免税凭证》,纳税人凭《土地增值税免税凭证》或完税证到产权管理部门办理产权证书。从1997年6月1日起,对转让按规定免征土地增值税