镇江市住房制度改革办公室​关于处理公有住房出售中有关问题的意见

USHUI.NET^®提示：根据《 镇江市住房和城乡建设局关于印发《镇江市住建局规范性文件清理目录》（有效、失效和废止、修订）的通知》 （ 镇建规〔2021〕1号）规定，有效。

USHUI.NET®提示：根据《 镇江市住房和城乡建设局关于印发《镇江市住建局规范性文件清理目录》（有效、失效和废止、修订）的通知》 （ 镇建规字[2023]2号）规定，有效。

丹徒县、京口区、润州区房改办，市各委办局、各直属单位、驻镇单位房改办：
报经市房改领导小组同意，为进一步做好公有住房按成本价向职工个人出售工作，根据建设部[1995]517号文件和镇政办发[1996]80号文件精神，对公有住房出售中的有关问题提出如下处理意见：
一、关于住房建筑面积的丈量计算
（一）住房建筑面积的计算，原则上按建设部[1995]517号文执行。按户出售时，建筑面积为所购房的套内建设面积与应分摊的公用建筑面积之和。为使实际操作既相对合理又简便易行，我市公有住房出售时，按下列办法操作：
1. 整幢房屋为独户使用的按整幢房屋的建筑面积（指房屋勒脚以上外围水平面积，包括阳台、晒台、走廊、室外楼梯等建筑面积）计算。
2. 新式住宅楼按户出售时，建筑面积按套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和计算。[套内建筑面