（六）执行中遇到的问题，请及时反馈市局确权登记处。
附件1
不动产登记申请书
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收件 |
编号 |
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收件人 |
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单位：□平方米 □公顷（□亩）□万元 |
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日期 |
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申请 登记 事由 |
□国有建设用地使用权 □房屋所有权 □构筑物所有权 □集体土地所有权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □林地使用权 □森林、林木所有权 □森林、林木使用权 □抵押权 □地役权 □居住权 □其他 |
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□首次登记 □转移登记 □变更登记 □注销登记 □更正登记 □异议登记 □预告登记 □其他 |
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申请人情况 |
登记申请人 |
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权利人姓名（名称） |
身份证件 种类 |
证件号 |
联系电话 |
代理人姓名 |
联系电话 |
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共有情况 |
□单独所有 □共同共有 □按份共有份额 |
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通讯地址 |
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法定代表人或负责人 |
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联系电话 |
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登记申请人 |
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义务人姓名（名称） |
身份证件 种类 |
证件号 |
联系电话 |
代理人姓名 |
联系电话 |
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共有情况 |
□单独所有 □共同共有 □按份共有份额 |
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通讯地址 |
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法定代表人或负责人 |
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联系电话 |
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不 动 产 情 况 |
坐落 |
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不动产单元号 |
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面积 |
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用途 |
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原不动产权属证书号 |
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抵押 情况 |
被担保债权数额 （最高债权数额） |
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债务履行期限 （债权确定期间） |
至 |
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抵押担保范围 |
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在建建筑物抵押范围 |
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是否存在禁止转让不动产的约定 |
□是 □否 |
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是否存在限制转让不动产的约定 |
□是，约定内容： □否 |
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是否存在禁止设立居住权的约定 |
□是 □否 |
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是否存在限制设立居住权的约定 |
□是，约定内容： □否 |
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地役权情况 |
需役地坐落 |
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需役地不动产 单元号 |
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需役地不动产 权属证书号 |
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居住权情况 |
居住权期限 |
起 止 |
居住条件和要求 |
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登记原因及证明 |
登记原因 |
□买卖 □互换 □继承 □受遗赠 □赠与 □离婚析产 □抵押 □名称（地址、用途）变更 □遗失补发 □破损换证 □出让 □划拨 □国家租赁 □作价出资（入股） □国家授权经营 □居住 □其他 |
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登记原因 证明文件 |
1． |
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2． |
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3． |
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申请证书形式及领取方式 |
□1.电子证书（证明）（选择此项的，请至“武汉不动产服务平台”微信小程序领取） □2.纸质证书（证明） |
申请分别持证 |
□是 □否 |
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请领取纸质证书（证明）的选择其中一种方式领证： □1.窗口领证（□本人 □代理人） □自助打证 （□本人 □代理人） □2.快递邮寄 收件人： 联系电话： 收件地址： |
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申请享受登记费减免 |
小微企业(个体工商户) □是 □否 申请享受登记费减免 □是 □否 |
申请其他事项登记费减免 □是 □否 具体享受减免的情形： |
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备注 |
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本申请人对上述填写内容及提交申请材料的真实性负责。如有不实，愿承担一切法律责任。
申请人（签章）： 申请人（签章）：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
年 月 日 年 月 日 |
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附件2
询 问 记 录
收件编号： 不动产单元号：
询 问 人：
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序号 |
询问内容 |
询问结果 |
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1 |
提交的有关材料及本表是否为你本人自愿签署的，并自愿办理登记申请？ |
□是 □否 |
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2 |
申请登记的不动产是否有共有人？ |
□是，详细情况见申请书填报 □否 |
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3 |
受让人为其他按份共有人以外的第三人时回答 |
申请转移登记时，其他按份共有人是否同意？ |
□同意 □不同意 |
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4 |
申请办理不动产抵押权首次登记时回答 |
是否存在禁止或者限制抵押不动产转让的约定？ |
□是，约定内容见申请书填报 □否 |
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是否存在禁止或者限制抵押不动产设立居住权的约定？ |
□是，约定内容见申请书填报 □否 |
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5 |
抵押期间，抵押人申请办理抵押的不动产转移登记时回答 |
买受人是否知晓不动产存在抵押的事项？ |
□已知晓 □不知晓 |
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申请人（抵押人）应当及时通知抵押权人其转让不动产一事。 |
□已知晓 □不知晓 |
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6 |
异议登记时，异议登记申请人回答 |
申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？ |
□是 □否 |
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7 |
询问人查询信息系统，权利人是否存在异议登记事项？（存在异议登记，申请人请回答以下问题） |
□存在异议登记 □无异议登记 |
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是否知晓不动产存在异议登记事项？ |
□知道 □不知道 |
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已知悉异议不当应承担的责任，是否仍申请办理不动产登记？ |
□申请 □不申请 |
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8 |
根据《民法典》第二百二十二条、《不动产登记暂行条例》第十六条、第二十九条规定，申请人对提交的申请材料真实性负责。当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。 |
□已知晓 |
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其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，可以另附询问记录）
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本人对上述询问事项均回答真实，对提交申请材料的真实性负责。如有不实，愿承担一切法律责任。
被询问人签名（签章）： 年 月 日 |
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附件3
不动产登记簿居住权登记信息
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不动产单元号 |
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坐落 |
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业务号 内容 |
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居住权人 |
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证件类型 |
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证件号 |
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义务人 |
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登记类型 |
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登记原因 |
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居住条件和 要求 |
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居住权期限 |
起 止 |
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不动产登记证明号 |
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登记时间 |
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登簿人 |
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附记 |
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附件5
居住权合同（范本）
（仅供参考，具体以当事人约定为准）
甲方： 居民身份证号码：
住所地：
联系电话：
乙方： 居民身份证号码：
住所地：
联系电话：
甲、乙双方系 关系，为了保障 方对 方的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，现甲乙双方经友好协商，订立以下合同，以资双方共同遵守：
一、设立居住权房屋的基本状况
甲方将名下位于 房屋为乙方设立居住权，该房屋的基本状况为：
不动产权证号：
权利人：
坐落：
不动产单元号：
面积：
二、居住权期限
乙方对该房屋居住权从 起至 止。
三、居住的条件和要求
1．
2．
3．
四、其他约定
1．甲、乙双方协商确定，在 年 月 日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。
2．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理居住权登记时提交不动产登记部门一份，自签订之日起正式生效。
3．因履行本合同过程中产生的任何争议，双方应积极协商解决，协商不成，双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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