杭州市规划局关于印发《关于建设工程规划许可证批后内部修改有关意见》的通知

杭规发〔2007〕287号

USHUI.NET®提示：根据《 杭州市规划和自然资源局关于公布行政规范性文件清理结果的通知》（杭规划资源发〔2021〕47号》规定，继续有效

各有关单位：

为贯彻《行政许可法》依法行政要求，简化审批程序，提高行政效率。我局制定了《关于建设工程规划许可证批后内部修改有关意见》，现已通过市政府法律审查，现印发你们，请遵照执行。

附件：《关于建设工程规划许可证批后内部修改有关意见》



杭州市规划局

二〇〇七年八月九日

 


  为贯彻《行政许可法》依法行政要求，简化审批程序，提高行政效率，规范行政许可内容。经报市政府同意，针对建设工程批后施工过程中的建筑内部平面优化调整，在不涉及城市规划内容修改的管理工作进行简化，现将有关意见明确如下：
  一、对不改变建筑性质、不调整建筑面积、住宅户数和户型不改变的建筑内部平面的修改改审批为备案。即在符合消防、卫生、人防等部门要求及建筑设计规范后，按照《建设工程规划许可证批后建筑内部平面修改备案要求》的要求，以“修改内容联系单”的形式报规划分局备案。
  二、以上修改内容，可在符合相关部门及建筑设计规范要求的前提下，经征求相关部门意见后实施，若修改内容对初步设计内容有调整的，应先报初步设计审批单位审查。工程经过相关部门竣工验收后直接报规划分局竣工验收确认，房屋管理部门依据验收合格的内容办理产权登记手续。
  三、对已经竣工验收的建设项目，在办理产权证时新出现的不涉及建筑性质修改的建筑内部墙体变动、移位、尺寸变化时，规划部门原则上不再出具意见。
  本规定自下发之日起生效。

附件：《建设工程规划许可证批后建筑内部平面修改备案要求》



杭州市规划局
二○○七年八月三日






  一、建筑内部平面修改备案的内容（不涉及城市规划内容的建筑内部平面的修改）：
  1、建筑内部增加隔墙、减少隔墙；
  2、建筑门窗移位、增减等；
  3、建筑内部房间寸变化；
  4、住宅套内各功能用房位置调整；
  5、同一种建筑性质（住宅除外），各组成用房位置调整、增减；同一幢建筑有多种建筑性质时，各建筑性质的规模和位置应保持不变；
  6、居住小区根据物业主管部门对物业用房、活动用房验收交付的要求，在原规划批准的公共服务设施用房内统一平衡，包括移位、规模适当增减；
  7、其他内部平面修改不涉及城市规划内容的。
  二、备案内容要求：
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