南京市城乡建设委员会 南京市规划和自然资源局 南京市消防救援支队关于印发《南京市历史文化街区及历史建筑保护利用项目消防安全性能评价标准》的通知

2023-07-12 宁建消防字〔2023〕152 号

各有关单位：

为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《江苏省消防条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）等法律法规要求，进一步规范城市更新中历史文化街区及历史建筑改造利用项目消防设计审查验收管理，结合我市实际，市城乡建设委员会、市规划和自然资源局和市消防救援支队联合拟定了《南京市历史文化街区及历史建筑保护利用项目消防安全性能评价标准》，现印发给你们，请认真遵照执行。

文件正文见附件

一、出台的背景是？

新修订的《江苏省消防条例》提出，历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的保护利用，设区的市、县（市、区）人民政府应当按照管理权限组织编制防火安全保障方案，作为管理的依据。住建部颁布的《城乡历史文化保护利用项目规范》GB 55035-2023提出，在不影响历史文化价值的前提下，应结合实际使用需求有效提升历史建筑在消防安全、无障碍、节能等方面的性能。

二、包括哪些内容？

总则、术语和定义、基本规定、评价程序、评价内容、提升技术、评价结果分级七个章节和附录。主要规定了历史文化街区及历史建筑保护利用项目开展消防安全性能评价的基本程序、内容、方法、等级划分、提升技术及评价报告的编写。

三、能解决哪些突出问题？

《标准》与新修订的《江苏省消防条例》衔接，主要用于指导未来拟实施历史文化街区及历史建筑保护利用项目，对防火控制指标予以量化，引导改造实施单位主动采取加强措施提高消防安全性能，规范防火安全保障方案的编制和论证工作，确保在保障消防安全的前提下开展活化利用。

四、适用范围包含哪些？

《标准》用于指导未来拟实施历史文化街区及历史建筑保护利用项目，已经投入使用的历史文化街区保护利用项目可参照执行。《标准》适用于历史文化街区及历史建筑保护利用项目的单、多层建