辽宁省房产税实施细则【2015年修订版】

辽宁省房产税实施细则【2015年修订版】

（1987年8月12日辽政发〔1987〕97号文件发布 自公布之日起施行 根据2011年1月13日辽宁省人民政府令第247号第一次修正 根据2015年6月14日辽宁省人民政府令第294号第二次修正）
  第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本细则。
  第二条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
  第三条 房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人都是房产税的纳税义务人（以下简称纳税人）。
  第四条 房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。
  房产原值没有依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构、同等新旧程度的房产核定。
  工程尚未决算已经投入使用的新建房产，依照基建计划价值减除30％后的余值计税；没有基建计划价值的，由房产所在地税务机关核定。工程决算后，依照入帐的价值计税；已按计划价值或核定价值征纳税款的不再退补。
  出租的房产，以租金收入为计税依据。
  第五条 房产税的税率，按《条例》第四条的规定执行。
  第六条 下列房产免纳房产税：
  （一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
  （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
  （四）个人所有非营业用的房产；
  （五）经财政部批准免税的其他房产。
  第七条 除本细则第六条规定外，纳税人纳税确有困难的，由市地税部门定期减征或者免征房产税。
  第八条 房产税按年征收，分期（月份、季度、半年）缴纳。具体纳税期限，由省人民政府规定。
  第九条 纳税人必须向当地税务机关据实申报房产的座落