福建省地方税务局关于加强承建私房地方税收征收管理的意见【全文废止】

USHUI.NET^®提示：根据《 福建省地方税务局关于税收规范性文件清理结果的公告》 （ 福建省地方税务局公告2011年第6号）规定，全文废止
 
各市、县(区)地方税务局，省、各设区市地方税务局直属分局、稽查局，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局，泉州、南平市地方税务局征收分局：
  近年来，随着人民群众生活不断改善提高，城镇和乡村私人建房呈逐年上升的趋势，特别是经济较为发达的地区，富裕起来的居民对改善住房的要求比较强烈。但是，由于私人建房市场管理不够完善、承建私房的施工单位和个人依法纳税的意识淡薄、税务机关征管力量不足、监控手段存在局限性等原因，私人建房税收流失严重。为强化税收源头控管，堵塞漏洞，保障国家税收收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则 、《中华人民共和国发票管理办法》结合当前管征实际，就进一步规范承建私房地方税收管征提出如下意见：
  一、凡在我省从事承建私房的施工单位、个体建筑工匠和其它个人，均为法定的纳税人。应依法缴纳营业税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、教育费附加和地方教育附加等。
  二、地税征收机关作为具体负责承建私房税收管征工作的部门，要尽可能多地发挥社会力量，采取自征与委托建设、土地或房管等部门代征相结合的征收方式。委托代征的要与有关部门签订《委托代征税款协议书》。
  三、对帐证健全的施工单位和个人承建私房应纳税款，实行查帐征收；对帐证不健全或没有建帐的施工单位和个人承建私房应纳税收，实行核定征收，并明确核定征收税