丽水市人民政府关于丽水市区基准地价的通告

土地级别

用地类型

容积率

建筑密度

宗地进深

土地使用年限

中心城区

商服

2.5

45%

50米

40年

住宅

1.5

30%

-

70年

工业

1.0

40%

-

50年

乡镇

商服

1.5

50%

30米

40年

住宅

1.5

40%

-

70年

工业

1.0

40%

-

50年

土地

级别

级别范围

基准

地价

Ⅰ级

丽青路—紫金北路—城北街—大洋北路—人民街—括苍路—卢镗路—丽青路

7000

Ⅱ级

Ⅰ级地外，①东环路--城北街道—开发北路—北环路—括苍路—文进街—三岩寺路—教工路—丽阳街—南明湖—好溪—东地路—东港路—东环路；②东升路—明珠街--好溪—广场南路—东升路

5600

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，①好溪—东环路—好溪路—规划路—东港路—规划路—丽阳街—规划路—白云山森林公园边界线—水库—溪流—山体—城北街—规划道路—三岩寺风景区西侧道路—南明湖—好溪；②南明湖—溪口大桥南连接线—南环路—紫金大桥南连接线—南明湖；③铁路—水东二桥南连接线—好溪—大溪—铁路

3660

Ⅳ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地外，山脚线—白云山森林公园边界线—绕城公路—金丽温高速—大溪—石牛路—惠民街—秀山路—北三路—紫金南路—紫金南路南环路连接线—南环路—大溪—铁路—好溪—温寿线—山脚线

2500

Ⅴ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地外，铁路--山脚线—白云山森林公园边界—规划界线—小安溪—大溪—丽沙路—秀山路—通济街—桥亭路—惠民街—江南路—金丽温高速—规划界线—铁路

1500

Ⅵ级

①金丽温高速—江南路—惠民街—桥亭路—通济街—秀山路—丽沙路—大溪—规划界线—金丽温高速；②白云山森林公园南部区域；③小安溪以西部分区域；④铁路--好溪—铁路

1200

Ⅶ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ级地外其它区域

1000

说明

以上级别范围说明有简略，具体范围详见土地级别图。

土地

级别

级别范围

基准

地价

Ⅰ级

好溪—长林街—东港路—长虹街—开发路—寿元街—寿尔福路—城北街—紫金北路--北环路—中山街—人民街—括苍路—南明湖—好溪

5880

Ⅱ级

Ⅰ级地外，好溪—东环路—北环路—白云山森林公园边界线—规划路—教工路—南明湖—好溪

5400

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，①好溪—规划路—东港路—岩泉路—白云山森林公园边界线—水库—溪流-山体—城北街—规划道路—三岩寺风景区西侧道路—南明湖—好溪；②南明湖—大溪—西站路—绿谷大道—南环路—南明湖；③铁路—金东路—好溪—大溪--铁路

3650

Ⅳ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地外，山脚线—白云山森林公园边界线—绕城公路—金丽温高速—大溪—石牛路—白峰路—遂松路—吴垵路—秀山路—金丽温高速—北三路—铁路—好溪—山脚线

2450

Ⅴ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地外，铁路--规划界线—铁路—好溪—山脚线—白云山森林公园边界—规划界线—小安溪—大溪—石牛路—惠民街—江南路—金丽温高速—规划界线—铁路

1520

Ⅵ级

①金丽温高速—江南路—惠民街—石牛路—大溪—规划界线—金丽温高速；②白云山森林公园南部区域；③联城小安溪以西部分区域；④铁路—好溪—铁路

1170

Ⅶ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ级地外其它区域

950

说明

以上级别范围说明有简略，具体范围详见土地级别图。

土地

级别

级别范围

基准

地价

Ⅰ级

好溪—规划路—和平路—城北街—开发北路—白云山森林公园边界线—规划路—教工路—南明湖--好溪

650

Ⅱ级

Ⅰ级地外，铁路—规划路—温寿线—白云山森林公园边界线—水库—溪流—山体—城北街—规划道路—大溪—南明湖—西站路—绿谷大道—南环路—铁路

500

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，铁路—规划界线--铁路--好溪—S333—温寿线—山脚线—白云山森林公园边界—绕城公路—金丽温高速—绿谷大道—南环路—铁路

380

Ⅳ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地外，铁路—好溪—S333--温寿线—山脚线—白云山森林公园边界线—山脚线—丽和线—规划界线—溪流--绕城公路—大溪—规划界线—铁路

335

Ⅴ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地外其它区域

270

说明

以上级别范围说明有简略，具体范围详见土地级别图。

区域

级别

范围

商服用地基准地价

住宅用地基准地价

工业用地基准地价

碧湖镇-大港头镇

Ⅰ级

①    碧湖镇：大溪—赵魏路—经一路--规划路—经三路—规划路经四路—大溪；②大港头镇：渡南路—大溪—规划路—渡南路

980

760

270

Ⅱ级

Ⅰ级地外，①碧湖镇：53省道--大溪—规划路—纬一路—朗碧路—纬二路—经五路—赵魏路—经六路—通济路—规划路—大溪—53省道；②大港头镇：53省道—大港头河流—大溪—丽龙高速—53省道

850

650

270

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，①龙丽高速—规划路—50省道—环北路—经六路—通济路—大溪—龙丽高速；②白桥低丘缓坡规划区域

650

630

270

Ⅳ级

规划区范围内其它区域

600

600

270

老竹畲族镇

Ⅰ级

河流—规划道路—山脚线—河流—规划道路—河流

750

600

225

Ⅱ级

Ⅰ级地外，规划建设区范围

580

570

225

Ⅲ级

规划区范围内其它区域

555

555

225

雅溪镇

Ⅰ级

葛渡溪—稻香街—溪东路—优仕街—葛渡溪

700

600

225

Ⅱ级

Ⅰ级地外，规划建设区范围

580

570

225

Ⅲ级

规划区范围内其它区域

555

555

225

太平乡

规划区范围内所有区域

380

350

200

仙渡乡

规划区范围内所有区域

350

320

190

黄村乡

规划区范围内所有区域

350

320

190

双黄区片

规划区范围内所有区域

350

320

190

丽新畲族乡

规划区范围内所有区域

320

300

180

峰源乡

规划区范围内所有区域

320

300

180

备注

以上级别范围说明有简略，具体范围详见土地级别图。