温州市住房和城乡建设局关于印发《温州市区瑶溪、娄桥等经济租赁住房配租管理实施意见》的通知

温住建发〔2012〕148号

USHUI.NET^®提示：根据《 温州市住房和城乡建设局关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 温住建发〔2019〕269号）规定，保留。

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市房管局、市住房公积金管理中心，鹿城、龙湾、瓯海区住建局、经济技术开发区规划建设局：

为切实解决市区低收入家庭住房困难问题，健全和规范市区经济租赁住房公平配租管理制度。根据《温州市区经济适用住房管理办法》（市人民政府令[2008]第103号）、《温州市区经济租赁住房管理试行办法》（简称《试行办法》）（温政发〔 2010 〕43 号）文件、《关于印发〈关于开展经济适用住房“先租后售，租售结合”试点工作的实施意见〉的通知》（温房字[2009]152号）规定，经研究同意，特制订《温州市区瑶溪、娄桥等经济租赁住房配租管理实施意见》，现予以印发，请遵照执行。

特此通知。

附：1、2012年住建发148号附件.docx

二○一二年六月十八日

为切实解决市区低收入家庭住房困难问题，根据《温州市区经济适用住房管理办法》（市人民政府令[2008]第103号）、《温州市区经济租赁住房管理试行办法》（简称《试行办法》）（温政发〔 2010 〕43 号）、《关于印发〈关于开展经济适用住房“先租后售，租售结合”试点工作的实施意见〉的通知》（温房字[2009]152号）文件规定，现制订市区经济租赁住房配租管理实施意见如下：
一、配租对象和条件。已取得经济适用住房准购证，缴纳首期购房款并已摸文定位，但因经济困难、不符合贷款条件等原因暂时不能全额购买经济适用住房的家庭，可以申请经济租赁住房。持有《温州市困难家庭救助证》、《温州市残疾人特困证》、《温州市困难职工家庭特困证》、申请经济租赁住房时申请人已满65岁及以上、无房户等家庭优先安排。申请人或配偶已建立住房公积金的家庭不能申请经济租赁住房。
二、房源筹集。经济租赁住房房源主要在经济适用住房中按10%的比例切块、配建，在获得中央和省财政公共租赁住房补助资金情况下，按补助金额适当增加经济租赁住房套数。经济租赁住房按照经济适用住房建设进度，分期分批筹集。
三、产权和配租方式。经济租赁住房为居民个人和国家共有产权，按份拥有。申请租赁家庭已缴款部分折算成建筑面积为个人产权，财政补助余款部分折算成建筑面积为国有产权。申请家庭承租国有产权部分建筑面积。
四、资金安排。经济租赁住房余款主要由市财政年