辽宁省地方税务局关于房地产开发企业有关税收政策问题的批复

全文有效 成文日期：2001-12-19
朝阳市地方税务局：
你局《关于房地产开发企业有关税收政策问题的请示》(朝地税发［2001］227号)收悉。经研究，现批复如下：
一、关于个人所得税纳税人的认定问题
根据《国家税务总局关于印发〈建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法〉的通知》（国税发〔1996〕127号)、《国家税务总局关于个人对企事业单位实行承包经营、承租经营取得所得征税问题的通知》（国税发〔1994〕179号)的有关规定，张丽华、李占祥、李恩甫等三人分别以各自所在单位的名义进行的经营活动，均属对单位的某一项工程或经营项目的承包。因此，对上述三人取得的收入，应按照“对企事业单位的承包、承租经营所得”征收个人所得税。
二、关于企业所得税纳税人认定问题
根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》和财政部关于《房地产开发企业财务管理若干问题补充规定》(［1999］财基字第74号)的有关规定，无开发质资的单位以挂靠经营或委托开发的方式，利用有资质房地产