大连市共有产权住房办理住房公积金提取和贷款暂行规定

2021-02-07                       大房金发[2021]6号 

第一条  为支持我市共有产权住房建设发展，规范共有产权购房人使用住房公积金以及办理共有产权住房贷款，根据《大连市住房公积金提取管理办法》《大连市个人住房公积金贷款管理办法》《大连市共有产权住房建设管理暂行办法》等相关规定，结合实际，制定本办法。

第二条  购买共有产权住房提取住房公积金的，提供房屋权属证书或经网签备案的购房合同、专营机构向购房人出具的购房款发票或收据。

第三条  购买共有产权住房可一次或多次提取住房公积金，且不受《大连市住房公积金提取管理办法》第五条（职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔1年以上）限制。

共有产权购房人及配偶提取额度为购买行为发生日（以发票或收据明示的时间为准）前一个月职工住房公积金账户存储余额，且不超过购房人持有个人产权份额所支付的购房款总额。

第四条  本办法所称共有产权住房贷款是指符合大连市住房公积金管理中心（以下简称中心）相关贷款规定的共有产权住房购房人，根据实际情况申请办理的住房公积金贷款或组合贷款。

第五条  中心所属办事处（以下简称办事处）负责与市政府委托的国有专营机构（以下简称专营机构）就具体项目签订《个人住房公积金贷款合作协议》（以下简称《合作协议》）后，借款人方可申请办理公积金贷款。

《合作协议》的签订程序、所需材料、有效时限、续签要求、审批流程及其他要求等按照《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等有关规定执行，专营机构为共有产权住房贷款提供连带责任保证。

第六条  共有产权住房购房人申请公积金贷款的，除应满足《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等有关规定外，还需满足以下情形：

1.该共有产权住房没