潍坊市人民政府办公室关于调整潍坊市城区土地级别和基准地价的通知

USHUI.NET^®提示：根据《 潍坊市人民政府关于公布市政府行政规范性文件集中清理结果的通知》 （ 潍政发〔2023〕3号）规定，继续有效，有效期保持不变


各区人民政府，市属各开发区管委会，市政府有关部门、单位：

《潍坊市城区土地级别和基准地价调整方案》已经2019年12月30日市政府第五十次常务会议研究通过,自2020年2月1日起实施。本轮城区土地级别和基准地价调整商服用地和住宅用地均采用区片基准地价,请认真遵照执行。

滨海开发区、峡山开发区实行独立基准地价,按照各自地价体系开展相关工作。



附件：1.潍坊市城区基准地价表（含潍坊市城区级别基准地价表、潍坊市城区商服用地区片基准地价表、潍坊市城区住宅用地区片基准地价表）

2.潍坊市城区分用途土地级别与基准地价图（含潍坊市城区商服用地土地级别与基准地价图、潍坊市城区住宅用地土地级别与基准地价图、潍坊市城区工矿仓储用地土地级别与基准地价图、潍坊市城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价图）



潍坊市人民政府办公室
2020年1月19日

（此件公开发布）

文件正文见附件

  一、政策背景

  基准地价管理是地价管理工作的核心，是政府规范和稳定土地市场，保护土地所有者和使用者合法权益的有效手段，也是深化土地使用制度改革的迫切需要。为适应社会经济发展、基础设施建设等不断完善带来的变化，进一步加强土地管理，促进土地资源合理配置，按照山东省自然资源厅统一部署，根据国家、省有关法律、法规及政策规定，结合我市实际，起草制定本方案。

  二、决策依据

  1.《中华人民共和国物权法》

  2.《中华人民共和国土地管理法》

  3.《中华人民共和国房地产管理法》

  4.《中华人民共和国城乡规划法》

  5.《山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》

  6.《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）

  7.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）

  三、出台目的

  以潍坊市城区土地级别调整和基准地价更新报告为基础，整理了调整更新结果、基准地价修正体系、基准地价应用注意事项等内容，能够满足日常基准查阅、宗地评估的需要。

  四、重要举措

  本轮基准地价更