台州市发改委 台州市建设局关于台州市本级教师经济适用房（文景苑）100套余房价格的批复

台州市教育局：

你局《关于要求核定台州市本级教师经济适用房（文景苑）100套余房成本组价的请示》（台教计〔2019〕159号）悉。本期出售的教师经济适用房余房为100套（总面积8873.85平方米），车位49个，储藏室51间。根据台州市人民政府专题会议纪要《关于台州市教师公寓余房分配协调会议纪要》（〔2019〕30号）等有关规定，经审核，现批复如下：

一、核定100套教师经济适用房建筑面积每平方米销售价格（不含税）为：

（一）标准内面积：7243元；

（二）超标准面积：8080元；

（三）地下车位价格、储藏室价格按台发改收费〔2018〕105号批复标准执行。

其中出售给台州学院作为高级人才引进储备周转房的销售价格为建筑面积每平方米6542元。

二、出售给教师的经济适用住房面积享受标准、区位、朝向与楼层差、具体到户结算，按市政府办公室台政办函[2014]45号文件精神，以结算总房价（不包括超标准面积部分与标准内面积部分的房价差）与核定总房价（标准内面积价格乘以出售给教师的住房总面积）基本相符的原则确定。超标准面积部分外加837元/平方米差价（即核定的超标准面积和标准内面积的价差）。

台州市发展和改革委员会 台州市住房和城乡建设局

2020年1月10日


 

台州市教育局：

你局《关于要求核准台州市本级教师经济适用房（台州市文景苑）成本组价的请示》（台教计〔2017〕286号）悉。台州市本级教师经济适用房（文景苑）位于椒江区葭沚街道，市府大道北侧，台州大道西侧。项目规划总用地面积80539平方米，总建筑面积168954.25平方米。其中住宅126740.49平方米，共1312套；地下车位共886个；储藏室6362.54平方米。2015年10月竣工验收，2015年11月交付使用，工程由台州市台基房地产开发有限公司代建。根据《经济适用住房价格管理办法》、《浙江省经济适用住房定价成本监审办法》等有关规定，经审核，现批复如下：

一、总定价成本70