潍坊市自然资源和规划局关于印发《潍坊市城乡规划管理技术导则 (2022版）》的通知

潍坊市自然资源和规划局关于印发《潍坊市城乡规划管理技术导则 (2022版）》的通知

潍自然资发[2022]12号

各分局，市局各科室，各有关单位：

  现将《潍坊市城乡规划管理技术导则》（ 2022版）印发给你们，请认真贯彻执行。

  

附件：《潍坊市城乡规划管理技术导则》（ 2022版）

  

潍坊市自然资源和规划局

                                                              2022年7月25日

文件正文见附件

 一、《潍坊市城乡规划管理技术导则（2022版）》修订的主要过程和整体情况如何？
    导则修订主要经过意见征询、座谈访谈、问卷调查、专家论证、相关部门反馈、专家评审、规委会审查、网上公示征求社会意见、市政府批复等环节，最终确定正式《导则》修编成果。结合导则文本评估和三轮意见征询，以及各阶段论证反馈意见，《潍坊市城乡规划管理技术导则（2022版）》共保留50条，调整89条，新增2条，删除4条。其中，调整内容主要涉及第三章建筑工程规划管理，调整52条，占比达到58%。
二、《潍坊市城乡规划管理技术导则（2022版）》主要涉及哪些内容修订？
    一是落实刚性，依据新标准进行调整。以落实国家、地方新施行的规范、标准等为导向，对导则相关条款内容进行调整、完善。主要涉及依据《山东省国土空间规划用地用海分类指南（试行）》的用地性质分类，依据《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)的居住区相关内容调整，依据《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018版）和《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）等，重新界定低多层和高层民用建筑分类标准，依据《山东省建设用地控制标准（2019版）》对相关内容进行调整，依据《城市地下空间规划标准》（GB/T51358-2019），对城市地下空间分层划分标准进行调整，依据《山东省农村公路条例》《山东省高速公路条例》以及《山东省涉路工程技术规范DB37/T 3366-2018》等，对公路相关内容进行调整等。
    二是优化效能，提高实践操作准确性。以进一步明确界定导则控制内容和标准，保障导则实践操作的准确性为导向，对导则相关条款内容进行调整、完善。主要涉及对集中绿地、幼儿园室外地面游戏场地等的日照要求，道路等级的划分、机动车停车位尺寸等。
    三是优化管控，持续推进城市品质提升。借鉴国内其他城市的先进经验，对导则相关条款内容进行调整、完善。以加强城市精细化管理，持续推进城市空间品质提升，主要涉及城市天际线控制、重要景观区域的建筑群体建筑高度控制、街道空间的建筑界面、重要区域的住宅建筑面宽、停车配建指标、庭院和围墙设置、居住区配套设施、交通影响评价等。
    四是方向引领，落实城市发展新理念。以深入贯彻落实城市发展新理念、加快推动城市高质量发展为导向，对导则相关条款内容进行调整、完善。主要涉及落实和推动新能源发展需求，优化了新建住宅项目开放集中绿地设置等。
三、《潍坊市城乡规划管理技术导则（2022版）》新增加的内容有哪些？
新增内容共2条，分别是“第五十八条【集中绿地】”和“第六十六条【公共文体设施配置要求】”。“第五十八条【集中绿地】”主要根据《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）、《山东省普通中小学校办学条件标准》（鲁教基发〔2017〕1 号