嘉峪关市人民政府关于公布嘉峪关市城区土地级别与基准地价更新成果的通知

              土地级别

土地用途

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

Ⅴ级

商服用地

基准地价（元/㎡） 

1655

1123

776

505

342

基准地价（万元/亩）

110.33

74.87

51.73

33.67

22.8

设定容积率

1.7

1.7

1.7

1.7

1.7

楼面地价（元/㎡） 

974

661

456

297

201

住宅用地

基准地价（元/㎡） 

1451

1016

686

462

304

基准地价（万元/亩）

96.73

67.73

45.73

30.8

20.27

设定容积率

2

2

2

2

2

楼面地价（元/㎡） 

726

508

343

231

152

工业用地

基准地价（元/㎡） 

598

392

239

144

/

基准地价（万元/亩）

39.87

26.13

15.93

9.6

/

设定容积率

1

1

1

1

/

公共管理与公共服务用地

基准地价（元/㎡） 

768

425

212

/

/

基准地价（万元/亩）

51.2

28.33

14.13

/

/

设定容积率

1.5

1.5

1.5

/

/

楼面地价（元/㎡） 

512

283

141

/

/

说明：1.设定估价期日为2023年1月1日；
      2.设定的土地开发条件为商服I-IV级，住宅I-IV级，工业I-III级和公服I-II级“七通一平”，“七通”是指：供水、排水、通路、通电、通讯、供暖、通气；“一平”指场地平整；商服V级，住宅V级，工业IV级和公服III级“五通一平”，“五通”是指：供水、排水、通路、通电、通讯，“一平”指场地平整；
      3.嘉峪关市城区平均容积率为商服：1.7，住宅：2.0，工业：1.0，公共服务：1.5；
      4.设定土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

级别

商业用地级别范围

一级

顺时针方向顺序：嘉兴西路—五一北路—五一中路—兰新东路—朝阳路—迎宾东路—体育大道—东湖东路—连霍高速—连霍高速出入口—明珠西路—文化南路—迎宾西路—阳关路—建设西路—玉泉北路—富强路—文化北路—嘉兴西路

二级

顺时针方向顺序：益民小区北侧道路--三号路—兰新东路—铁路嘉峪关线—机场南路—方特大道—石关路—观礼北路—观礼大道—连霍高速—明珠西路--和诚西路—嘉文路—铁路嘉峪关线—益民小区北侧道路

三级

顺时针方向顺序：嘉北铁路—新鹏路—神州路—兰新东路—安远街—明珠东路—雄关大道—新城一路—金港路—观礼东路—嘉文公路—嘉峪关南站—观礼西路—兰新铁路—兰新西路—双拥路—峪新路—浩源路—嘉北铁路

四级

顺时针方向顺序：金华西路—金华东路—嘉北经四路—聚鑫东路—嘉北铁路—机场北路—创新大道—金港路一连霍高速—嘉峪关方特世界东侧公路一方特大道—嘉东大道—北大河北岸—观澜路—兰新铁路—嘉峪关路旅游公路—金华西路

五级

除一、二、三、四级以外的定级范围。

级别

住宅用地级别范围

一级

顺时针方向顺序：嘉兴西路—五一北路—五一中路—兰新东路—建设东路—朝阳路—迎宾东路—钢城路—体育大道—东湖东路—连霍高速—明珠西路—胜利南路—和诚西路—文化南路—体育大道—文化南路—迎宾西路—阳关路—建设西路—玉泉中路—兰新西路—富强西路—文化北路--嘉兴西路

二级

顺时针方向顺序：益民小区北侧道路—十二号路—五号路—兰新东路—机场路--铁路嘉峪关线—机场南路—方特大道—金港南路—北大河北岸—观礼大道—连霍高速—玉泉南路—和城西路—嘉文路—建设西路—玉泉中路—兰新西路—富强西路—文化北路—嘉兴西路

三级

顺时针方向顺序：浩源路—景元路—嘉北铁路—规划道路—文成路—规划路—兰新东路—金港路—明珠东路—规划路—连霍高速—金港南路—方特大道—规划路—北大河北岸—S305省道—规划路—嘉峪关南站—规划路—S305省道—观澜路—嘉文路—连霍高速—兰新铁路—兰新西路—关城南路—双拥路—峪新路—浩源路

四级

顺时针方向顺序：金华西路—金华东路—聚鑫东路—规划路—机场路—创新大道—金港路—新城大道—规划路—方特东侧道路—规划路—北大河北岸—观澜路—兰新铁路—S305省道—沪霍线—金华西路

五级

除一、二、三、四级以外的定级范围。

级别

工业用地级别范围

一级

顺时针方向顺序：嘉兴西路—五一北路—五一中路—兰新中路—兰新东路—钢城路—体育大道—东湖东路—连霍高速—观礼大道—明珠西路—胜利南路—和诚西路—文化南路—体育大道—文化南路—迎宾西路—阳关路—建设西路—玉泉中路—兰新西路—富强西路—文化北路--嘉兴西路

二级

顺时针方向顺序：益民小区北侧—十八号路—嘉北铁路—机场路—明珠东路—规划路—雄关大道—观礼北路—北大河北岸—嘉文路—站前路—规划路—阳关路—兰新铁路--益民小区北侧

三级

顺时针方向顺序： 景元路—嘉北铁路—规划路—机场路—兰新东路—规划路—体育大道—金港路—金港南路—规划路—嘉峪关南站—规划路—S305省道—嘉文路—兰新线—阳关路—兰新西路—关城南路—双拥路—景元路

四级

除一、二、三级以外的定级范围。

级别

公服用地级别范围

一级

顺时针方向顺序：益民小区北侧—一号路—十二号路—五号路—兰新东路—机场路—机场南路—连霍高速—和城西路—站前路—阳关路—兰新线--益民小区北侧

二级

顺时针方向顺序：金华西路—金华东路—经四路—嘉北铁路—规划路—机场路—创新大道—金港路—观礼北路—兰新线—阳关路—兰新西路—关城南路—关城北路—金华西路

三级

除一、二级以外的定级范围。