德州市人民政府关于进一步加强中心城区土地管理工作的意见【全文废止】

德政发 〔2013〕 16号

USHUI.NET^®提示：根据《 德州市人民政府关于公布政府规章和规范性文件清理结果的通知》 （ 德政发〔2017〕12号）规定，继续有效，已经标注有效期的，按标注的有效期执行，未标注有效期的，有效期至2022年12月28日（其中标注为“暂行”“试行”的规范性文件，有效期为2017年12月29日至2019年12月28日）

USHUI.NET^®提示：根据《 德州市人民政府办公室关于公布政府规范性文件清理结果的通知》 （ 德政办字〔2020〕65号）规定，继续有效。已经标注有效期的，按标注的有效期执行；未标注有效期的，有效期至2025年12月30日（其中标注“暂行”“试行”的规范性文件，有效期为2020年12月31日至2022年12月30日）。

USHUI.NET^®提示：根据《 德州市人民政府关于进一步加强中心城区土地储备出让工作的通知》 （ 德政发〔2020〕4号）规定，全文废止。

USHUI.NET^®提示：根据《 德州市人民政府关于公布市政府规范性文件清理结果的决定》 （ 德政字〔2023〕34号）规定，全文废止

德城区人民政府，德州经济技术开发区、运河经济开发区管委会，市政府有关部门：

为落实国家土地宏观调控政策，进一步加强土地管理，提高土地集约利用和综合收益水平，推动经济社会科学跨越发展，市政府决定，对市中心城区规划区范围内德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区（以下简称“三区”）的土地实行统一规划、统一征收、统一储备、统一出让、统一管理（以下简称“五统一”管理），现就有关问题提出如下意见。

一、中心城区土地全面实行“五统一”管理

（一）统一规划。建立完善以城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、专项规划等为主的多层次、全覆盖的规划体系，为城市建设管理提供依据。实行土地储备计划管理，市国土资源部门依据城建计划、产业发展规划，编制年度土地储备计划，将本年度计划收回收购的国有土地、办理农用地转用和土地征收批准手续的土地等纳入储备范围。

（二）统一征收。中心城区范围内土地实行政府统一征收。征收集体土地的，市国土资源部门依据城建计划和产业发展规划，拟定中心城区农用地转用和土地征收方案；征收国有土地上房屋涉及收回国有土地的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行；旧城改造中涉及到的“退二进三”项目国有土地使用权收回，按照市政府《关于统一中心城区旧城改造国有土地收回补偿标准的通知》 （ 德政发 〔2013〕 15号）执行。

（三）统一储备。土地储备工作由市土地收购储备交易中心统一组织实施。土地储备