无锡市住建局等部门关于印发《无锡市棚户区（危旧房）改造购买房源安置实施办法》的通知

USHUI.NET^®提示：根据《 无锡市住房和城乡建设局关于公布局规范性文件清理结果的通知》 （ 锡建法规〔2020〕8号）规定，保留

  各区住建局（征收办）、财政局、国土局、市征收办、各相关部门：

  市住房和城乡建设局、市财政局、市国土资源局联合制定《无锡市棚户区（危旧房）改造购买房源安置实施办法》，现印发给你们，请结合工作实际，做好贯彻落实。

2016年7月25日

  抄送：各区政府

  无锡市住房和城乡建设局办公室             2016年7 月25日印发

  


  为进一步优化棚户区（危旧房）改造安置政策，消化现有存量安置房源，缩短被征收（拆迁）人的过渡时间，鼓励各棚户区（危旧房）改造主体通过购买存量安置房源进行安置，制定本办法。

  一、适用范围

  无锡市区范围内棚户区（危旧房）改造项目。本办法所指存量安置房源包括征收（拆迁）安置房，以及用于征收（拆迁）安置的经济适用房等保障性住房。

  二、购买主体

  按照《无锡市政府购买棚改服务管理办法》相关规定，由市、区棚户区（危旧房）改造的承接主体，作为购买主体，开展有关工作。

  三、购买流程

  （一）市住建局建立房源信息库，将市区范围内存量安置房源，统一纳入房源信息库。纳入房源信息库的安置房源如果已办理初始登记手续的，提供初始登记证明文件。未办理初始登记手续的，提供项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关批准文件。

  （二）购买主体根据棚户区（危旧房）项目前期调查情况，明确货币补偿和实物补偿的初步比例，制定切实可行的实物安置方案，报市棚户区（危旧房）改造工作领导小组办公室、市征收办备案。

  （三）购买主体根据实物安置方案，通过市住建局房源信息库，对棚户区（危旧房）项目周边安置房源进行筛选。用于国土征收（拆迁）安置的，由购买主体会同建设单位办理房源转性手续。

  （四）房源确定后，由购买主体与安置房建设单位签订购买（预购）合同，明确