无锡市政府关于切实加强市区公有住房租赁管理通知【全文废止】

USHUI.NET^®提示：根据《 无锡市人民政府关于清理市政府规章规范性文件的决定》 （ 2018年4月28日）规定，全文废止。


各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：

  为了切实加强公有住房租赁管理，防止国家、集体资产流失，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》、《无锡市房屋租赁管理办法》以及住房制度改革等有关法律、法规、政策，特通知如下：

  一、统一住房租金标准

  凡分配给职工居住的国有直管住宅（包括拆迁安置用房）、单位公有住房，一律执行全市统一住房租金标准。按照深化住房制度改革的要求，全市各类公有住房的租金标准由市房改办制订，报省、市政府批准后执行。任何单位不得自行制订标准，更不得随意多收或少收房租。

  二、统一住房租金票据

  对全市各类住房租金实行统一票据。票据由市财政部门统一印制，市房管部门统一发放。产权人不开具统一租金票据的，承租人可拒付租金。房管部门要对辖区内公有住宅产权人的租金收入使用进行监督，确保租金收入按维修费、管理费等用途的顺序使用。

  三、统一规范租赁契约房屋租赁双方必须签订书面租赁契约，契约统一实行建设部推行的规范的租赁契约。契约中双方应约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，使租赁双方当事人了解、掌握房屋租赁法律、法规，维护双方当事人的合法权益，减少租赁纠纷。