连云港市住房和城乡建设局关于公布规范性文件以及其他政策措施公平竞争审查清理结果的通知
连建法〔2022〕321号
各县区（功能板块）住建局，局机关各处室、局直属各单位：
为全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，认真落实中央经济工作会议精神和省、市市场监管工作会议部署，加强公平竞争监管,完善制度机制，助力市场主体健康发展,营造公平竞争、统一有序的市场环境,推动建设全国统一大市场。根据《2022年全市公平竞争审查工作要点》要求，按照“谁制定、谁清理、谁负责”的原则，对2022年5月31日前以市住建局名义（包括机构改革前以市城建局、市住房局、市民防局、市地震局名义）制发的规范性文件和其他政策措施进行了公平竞争审查清理。按照《优化营商环境条例》相关规定，现将继续保留的政策文件进行公布，未公布的政策文件不再作为行政管理依据。
附件：1.继续保留的政策文件清单（2022年5月31日前制定）
2.修改后可继续保留的政策文件清单
连云港市住房和城乡建设局
2022年10月19日
附件1
继续保留的政策文件清单
（2022年5月31日前制定）
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序号 |
文件名称及文号 |
类别 |
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1 |
关于印发建筑施工负责人及项目负责人施工现场带班实施细则的通知（连建质〔2011〕455号） |
规范性文件 |
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2 |
连云港市建设工程安全隐患挂牌督查办法（连建质〔2011〕456号） |
规范性文件 |
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3 |
关于印发《连云港市建筑施工安全生产责任追究办法》的通知（连建质〔2012〕368号） |
规范性文件 |
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4 |
关于进一步落实建设工程质量检测见证取样制度的通知（连建质〔2013〕22号） |
其他政策措施 |
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5 |
关于印发连云港市深基坑工程管理暂行办法的通知（连建质〔2013〕115号）【2015年新有《 关于印发《连云港市深基坑工程管理办法》的通知》】 |
规范性文件 |
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6 |
关于统一使用江苏省建筑起重机械安全监督管理系统的通知（连建质〔2013〕141号） |
其他政策措施 |
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7 |
关于市区禁止现场搅拌砂浆的通知（连建质〔2013〕232号） |
其他政策措施 |
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8 |
关于印发连云港市建设工程意外伤害保险工作实施意见的通知 （连建质〔2014〕36号） |
规范性文件 |
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9 |
关于调整市建设工程质量安全专家库成员规范技术论证工作的通知（连建质〔2014〕351号） |
其他政策措施 |
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10 |
关于严格控制预拌混凝土企业设立分站的通知（连建质〔2015〕151号） |
其他政策措施 |
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11 |
《 关于印发连云港市建筑施工企业试行安全总监制度工作方案的通知》（连建质〔2016〕217号） |
其他政策措施 |
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12 |
《 关于加强连云港市预拌混凝土企业试验室人员管理工作的通知 》 （连建质安〔2019〕373号） |
其他政策措施 |
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13 |
关于加强建筑施工扬尘污染防治协作联动机制的通知（连建质〔2019〕114号） |
其他政策措施 |
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14 |
《 关于进一步加强预拌混凝土、砂浆企业原材料质量管理的通知》 （连建质安〔2019〕430号） |
其他政策措施 |
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15 |
《 关于加强当前房地产市场监管工作的通知》（连建房监函〔2021〕87号） |
其他政策措施 |
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16 |
关于成立规范房地产市场秩序专项整治领导小组和工作专班暨三年实施方案的通知（连建房监〔2021〕329号） |
其他政策措施 |
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17 |
关于公布2022年度在连云港市执业房地产估价机构名单的通知（连建房监〔2022〕82号） |
其他政策措施 |
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18 |
《 关于进一步规范商品房预售方案管理的通知》（连建房监〔2021〕10号） |
其他政策措施 |
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19 |
连云港市市区房地产开发企业信用考评暂行办法（2018修订版）》（连住房规发〔2018〕1号） |
规范性文件 |
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20 |
关于在市区房地产开发企业信用考评中增加信用信息修复的通知（连住房发〔2018〕136号） |
其他政策措施 |
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21 |
《 关于连云港市市区使用人才购房券的通知》（连住房发〔2018〕82号） |
其他政策措施 |
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22 |
关于对连云港市市区房地产开发企业信用考评暂行办法（2018修订版）部分条款修订的通知（连建发〔2019〕184号） |
规范性文件 |
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23 |
《 关于在商品房销售现场统一设置“购房提示”公告牌的通知》（连住房发〔2015〕13号） |
其他政策措施 |
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24 |
《 关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》（连住房发〔2015〕15号） |
规范性文件 |
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25 |
《 关于加强商品房项目预售管理工作的通知》（连住房发〔2017〕39号） |
其他政策措施 |
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26 |
《 关于加强市区存量房交易管理的通知》（连住房发〔2018〕18号） |
其他政策措施 |
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27 |
《 关于进一步加强市区房地产市场监管工作的通知》（连住房发〔2016〕104号） |
其他政策措施 |
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28 |
《 关于调整物业维修资金交存标准（暂行）的通知》（连房〔2008〕45号） |
其他政策措施 |
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29 |
《 市住房局关于建立连云港市市区电梯、消防设施设备专项维修资金的通知》（连住房发〔2015〕16号） |
其他政策措施 |
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30 |
《市住房局关于进一步加强物业专项维修资金交存管理的通知》（连住房发〔2019〕1号） |
其他政策措施 |
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31 |
《 关于申请使用物业维修资金修理电梯有关事项的通知》（连住房发〔2016〕132号） |
其他政策措施 |
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32 |
关于修订印发连云港市市区商品房预售资金监管实施细则的通知（连住房规发〔2016〕1号）【已被《 关于修订印发连云港市市区商品房预售资金监管实施细则的通知》（连建发〔2023〕142号》废止】 |
规范性文件 |
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33 |
连云港市中级人民法院、连云港市住房保障和房产管理局关于建立人民法院冻结、扣划新建商品房预售资金监管账户资金沟通协调机制（连住房发〔2015〕51号） |
规范性文件 |
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34 |
市住房局关于印发连云港市存量房交易资金监管实施办法的通知（连住房规发〔2018〕3号）【已被《 连云港市市区存量房交易资金监管实施办法》（连建发〔2023〕384号》废止】 |
规范性文件 |
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35 |
《 连云港市住宅小区人防工程维修资金监管管理办法（试行）》（连防平〔2021〕405号） |
规范性文件 |
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36 |
关于人防工程施工图报审有关事项的通知（连防平函〔2022〕45号 |
其他政策措施 |
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37 |
关于调整房屋装饰装修及附属设施补偿协商价格参考标准的通知连建征监﹝2019﹞24号 |
其他政策措施 |
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38 |
《 连云港市国有土地上房屋征收评估技术导则》(连建征监﹝2021﹞349号) |
其他政策措施 |
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39 |
关于公布2022年度连云港市房屋征收评估机构名单的通知（连建征监﹝2022﹞70号） |
其他政策措施 |
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40 |
关于加快推进建筑用工实名制工作的通知（连建管〔2018〕350号） |
其他政策措施 |
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41 |
《 关于印发建立治理拖欠农民工工资问题联动机制实施意见的通知》（连建管〔2018〕351号） |
规范性文件 |
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42 |
《 关于进一步落实建筑用工实名制管理四项制度的通知》（连建管〔2019〕315号） |
其他政策措施 |
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43 |
关于做好建设工程合同信息要素归集和应用工作的通知（连建管〔2020〕78号） |
其他政策措施 |
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44 |
《 关于加强工程项目管理人员到岗履职情况监管工作的通知》（连建管〔2020〕489号） |
其他政策措施 |
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45 |
《 关于印发连云港市房屋建筑和市政基础设施工程实行担保制度的指导意见的通知》（连建管发〔2020〕372号） |
规范性文件 |
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46 |
关于印发疫情防控期间工程量清单计价施工合同价款调整指导意见的通知（连建管〔2020〕48号） |
其他政策措施 |
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47 |
《 关于公布连云港市房屋建筑和市政基础设施工程改进最高投标限价编制方法试点名单的通知》（连建管〔2020〕502号） |
其他政策措施 |
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48 |
关于疫情防控期间建设工程招标投标有关事项的通知（连建管〔2020〕47号） |
其他政策措施 |
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49 |
《 关于印发连云港市建筑市场行为负面清单及合规建议的通知》（连建管〔2021〕457号） |
其他政策措施 |
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50 |
《 关于规范物业承接查验备案的通知》（连建物监〔2019〕336号） |
其他政策措施 |
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51 |
《 关于加强住建领域群租房安全管理工作的通知》（连建物监〔2020〕30号） |
其他政策措施 |
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52 |
关于进一步加强居民住宅消防安全工作的通知（连建发〔2021〕116号） |
其他政策措施 |
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53 |
连云港市物业管理评标规则（连房〔2009〕66号） |
规范性文件 |
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54 |
连云港市业主大会和业主委员会指导规则（连住房发〔2011〕5号） |
规范性文件 |
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55 |
连云港市市区物业管理招标代理机构管理暂行办法（连住房规发〔2014〕1号） |
规范性文件 |
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56 |
连云港市物业管理招投标评标专家管理暂行办法（连住房规发〔2014〕2号） |
规范性文件 |
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57 |
关于印发连云港市工程造价咨询质量检查办法的通知（连建价管〔2020〕20号） |
其他政策措施 |
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58 |
关于造价咨询资质取消后我市造价咨询行业管理有关事项的通知（连建价管〔2021〕19号） |
其他政策措施 |
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59 |
《 连云港市城乡建设局关于印发连云港市建设工程招标投标投诉处理程序的通知》（连建发〔2018〕96号） |
其他政策措施 |
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60 |
《 关于建设工程招投标中落实建筑业企业资质动态监管相关规定的通知》（连建发〔2019〕182号） |
其他政策措施 |
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61 |
《 连云港市住房和城乡建设局关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知》（连建发〔2021〕336号） |
其他政策措施 |
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62 |
《 连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知》（连建发〔2021〕338号） |
其他政策措施 |
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63 |
关于印发连云港市市区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则的通知（连住房发〔2014〕66号） |
规范性文件 |
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64 |
关于加强预制桩连接接头技术处理的通知（连建总〔2016〕234号） |
其他政策措施 |
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65 |
《 关于加强我市住宅阳台排水管理工作的通知》（连建总〔2019〕321号） |
其他政策措施 |
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66 |
《 连云港市住房和城乡建设局关于进一步规范市区商品房退房房源再销售行为的通知》（连建发〔2020〕185号） |
其他政策措施 |
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67 |
《 关于规范既有建筑装饰装修工程施工图设计审查管理的通知》（连建计〔2020〕488号） |
其他政策措施 |
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68 |
关于规范住宅方案外连廊和给排水管道设计的通知（连建计〔2021〕69号） |
其他政策措施 |
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69 |
《 关于加强我市绿色建筑及装配式建筑管理工作的通知》（连建科〔2021〕78号） |
其他政策措施 |
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70 |
关于进一步明确绿色建筑和装配式建筑配建要求的通知（连建科〔2021〕460号） |
其他政策措施 |
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71 |
《 关于对低风险工业项目实行施工图自审承诺制的通知》（连建科〔2022〕106号） |
其他政策措施 |
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72 |
《 关于加强我市机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测工作的通知》（连建科〔2019〕513号） |
其他政策措施 |
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73 |
关于印发连云港市物业服务用房管理暂行办法的通知（连住房规发〔2017〕1号） |
规范性文件 |
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74 |
《 市住房局关于印发连云港市物业服务用房市区两级管理实施方案的通知》（连住房发〔2018〕2号） |
其他政策措施 |
附件2
修改后可继续保留的政策文件清单
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序号 |
文件名称及文号 |
类别 |
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1 |
关于进一步规范我市房地产估价工作的通知（连住房发〔2016〕124号） |
其他政策措施 |
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2 |
《 市住房局关于印发市区10万元以内物业专项维修资金使用管理实施方案的通知》（连住房发〔2018〕1号） |
其他政策措施 |
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3 |
连云港市房屋征收实施单位考核办法（连建征监﹝2019﹞132号） |
规范性文件 |
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4 |
连云港市住房和城乡建设局关于印发连云港市住宅物业服务项目负责人信用评价管理办法的通知（连住建规〔2019〕1号） |
规范性文件 |
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5 |
《 连云港市城乡建设局关于印发《连云港市城乡建设系统优秀勘察设计奖评选办法》的通知 |
其他政策措施 |
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6 |
连云港市商品房质量保证金管理办法（连住房规发〔2012〕2号） |
规范性文件 |
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7 |
《 连云港市市区商品房质量保证金使用实施细则》（连住房规发〔2016〕2号） |
规范性文件 |
连云港市住房和城乡建设局办公室 2022年10月19日印发
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