企业会计准则第6号——无形资产中，自行开发建造厂房等建筑物，土地使用权如何处理？ 企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权如何处理？

根据《《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南》（财会[2006]18号）规定，

六、土地使用权的处理 

企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。