企业会计准则第3号——投资性房地产中，投资性房地产需要同时满足哪些条件才能财务确认？

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》（财会[2006]3号）规定，

第六条 投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。