对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积

答：对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积按照以下顺序确定：

(一)土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;

(二)建筑面积÷容积率;

(三)建筑面积÷建筑总层数(不含地下)。

来源：深圳市税务局

另：根据《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》（（1989）国税地字第140号