不动产租赁发生在2016年4月30日前可选择简易征收方式，但是我们出租办公室租赁时间是2016年4月1日开始（合同承租时间也是4月1日起），但合同是在5月初才签订的，那么这样是否能选择简易？

1、如你司出租的不动产为自有的不动产，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定：“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。”

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）