国家税务总局山东省税务局关于调整土地增值税预征率的公告

为更好发挥土地增值税调节作用，促进房地产市场平稳健康发展，根据《 国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》（2024年第10号）规定，现将山东省（不含青岛市）土地增值税预征率公告如下：

一、普通住宅预征率统一调整为1.5%。

二、非普通住宅和其他类型房地产预征率在不低于1.5%的前提下，由设区的市税务局根据本地实际情况确定，并报省税务局备案。

本公告自2025年5月1日起施行。《 国家税务总局山东省税务局关于发布<国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法>的公告》（2022年第10号）第十二条同时废止。



国家税务总局山东省税务局

2025年4月29日   

为更好发挥土地增值税调节作用，促进房地产市场平稳健康发展，国家税务总局山东省税务局制发了《国家税务总局山东省税务局关于调整土地增值税预征率的公告》（2025年第1号，以下简称《公告》）。现解读如下：

一、《公告》出台的背景是什么？

2024年11月，国家税务总局公布了《 国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》（2024年第10号），将东部地区省份土地增值税预征率下限调整为1.5%。为落实国家税务总局公告要求，经省政府同意，省税务局对山东省（不含青岛市，下同）土地增值税预征率做出调整，以促进房地产市场平稳健康发展。

二、《公告》的主要内容是什么？

《公告》