广州市规划和自然资源局关于落实规划用地“多审合一、多证合一”改革工作的通告

  根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号），为进一步优化立项用地规划许可阶段审批流程，促进审批服务提质增效，优化营商环境，推动高质量发展，现就广州市规划和自然资源局落实规划用地“多审合一、多证合一”改革有关工作通告如下：

  一、合并规划选址和用地预审，核发《建设项目用地预审与选址意见书》

  （一）合并建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见，统一核发《建设项目用地预审与选址意见书》，不再单独核发《建设项目选址意见书》、《建设项目用地预审意见》。办理时限为8个工作日。

  （二）申请人可以根据事权分工到市政务中心综合受理窗口或各区政务窗口提出申请，也可以登录广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn/）通过网上提交申请。

  1.市规划和自然资源局负责省级以上立项项目、跨区建设工程项目和除黄埔区、增城区、从化区、南沙区、空港经济区以外的市级重点工程。

  2.黄埔区、增城区、从化区、南沙区、空港经济区负责行政区内的建设工程项目（省级以上立项或跨区建设工程除外）。

  3.其余建设工程项目由所在区分局负责。

  二、合并建设用地规划许可和用地批准，核发《建设用地规划许可证》

  （一）合并《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》，统一核发新版《建设用地规划许可证》，不再单独核发《建设用地批准书》。以划拨方式取得国有土地使用权的，经有建设用地批准权的人民政府批准后，自然资源主管部门向建设单位同步核发《建设用地规划许可证》《国有建设用地划拨决定书》。办理时限以公开出让方式用地的项目为3个工作日，以协议出让方式用地的项目为5个工作日，以划拨方式用地的项目为10个工作日。

  （二）申请人可以根据事权分工到市政务中心综合受理窗口或各区政务窗口提出申请，也可以登录广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn/）通过网上提交申请。

  1.市规划和自然资源局负责跨区建设工程项目，除黄埔区、增城区、从化区、南沙区、空港经济区以外的市级重点工程。

  2.黄埔区、增城区、从化区、南沙区、空港经济区负责行政区内的建设工程项目。

  3.其余项目由所在区分局负责。

  三、实施时间

  《建设项目用地预审与选址意见书》《建设用地规划许可证》自2020年2月1日起开始受理。2020年2月1日前已单独受理规划选址、用地预审、建设用地规划许可或建设用地批准申请但尚未办结的，申请单位可撤回申